实地全年销售218亿创新高 优质产品力成关键

从0到1是开创，而从1走向无限大，则是一场坚持不懈的探索。

2017年，实地集团业绩不断攀高，全年实现销售额218亿元，年增率高达100%，爆发式的成长速度，令业界称之为“地产新物种”。

实地快速发展的背后，更多源于其对人居趋势的不断探索与对优质产品力的匠心坚守。

“不复制”产品受追捧

自成立之初，实地一直坚持“用户至上”的原则，以生活方式定义产品，构建具有赋能性思维的生态型平台，秉持 “领趋势、跨疆域、做优质、不复制”的理念，潜心研究优质产品力与探索未来人居趋势，使得公司产品与品牌迅速得到市场广泛认可。

实地在打造每一个作品的时候，一直都是秉承“为生活与环境注入持久生命力和活力”的经营理念。实地认为，只有与自然和谐共生，才能促进人与自然的可持续发展，只有对生命付诸于热爱和尊敬，才能为客户营造更鲜活、具有持续生命力的生活空间，让人与人的关系更亲密，让人们的生活被持续的幸福紧紧包围。

紧扣“先造环境再造城，先有生活再有家”的开发理念，实地每到一城都是先研究当地文化与人文习惯，然后找到与之契合相融的建筑风格与园林风格，打造每一个带有城市特色与时代趋势的理想人居作品。

如实地广州蔷薇国际的立面融合兰博基尼第六元素，其园林契合东方禅意，实地惠州常春藤外立面以客家围屋为设计灵感，实地三亚海棠华著充分融合合院的规划理念，实地天津海棠雅著则以民国建筑为主等等。每一个项目，从建筑的立面设计到园林的营造，都力求做到“十年后仍能引领当地生活潮流”。

智慧人居全面落地

实地让更多人熟知，除了爆发性的成长速度，还在于其身上最为独特的“智慧人居”标签。致力为人们提供智慧人居优质体验的服务商，是实地十余年来始终坚持不变的使命和方向。

一直以来，实地始终心怀居者所需，持续不断地投入心血与精力去做产品研发和品质打磨，并成立专门的研发部门，围绕人的需求，形成“以家核心的温情场、以社区为载体的人情场，以城市为空间的共情场”三维智慧生态场，创造性地实现智能与人、生活的优质融合，打造真正的未来智慧人居。

实地让业界真正刮目相看的，是其早在项目规划之前就将所有智能技术提前置入，从房屋内到社区配套，每一个环节、每一个阶段、每一个模块，应用什么样的智慧场景，都有着科学的考量。在满足住户需求时，实地力求做到优质，全面应用、更加互联以及客户思维是其三大特色与优势。

有分析指出，实地围绕“国际、趋势、品质、科技、美学”五大关键词，力求打造更便捷、科技、人性化的智慧人居生活，在这方面，对比其他房企，它可谓早已走在行业前面，并走出实验室实现全面落地。中国指数研究院更表示，如果说，普遍房企在智慧人居探索方面还处于1.0阶段，那么实地已经进阶到3.0的落地行动中了。

市场人士认为，随着物联网、移动互联网等新兴技术的深入普及，“智慧+生活”的潮流已成未来时代趋势且不可逆，“地产+智慧”的结合是必然趋势，而随着智慧人居的日渐成熟，可以预见，实地将迎来更大的业绩增长。

探索精神需求型社区

消费时代升级，传统的简单配套明显已经无法满足人们的生活需求。尤其是作为居住空间的提供者，不能只专注于盖房子，还要思索居住本身。

在同行还在疑惑探索之际，实地已有了自己的答案，并根据十年来对业主需求的理解和时代趋势的洞察，构建了一套独属的社区运营模型。

“高品质”，是实地对社区配套设计的首要原则。这里包括了两重理解：其一在于物质层面，即质感美好；其二则在于精神层面，即思想共鸣。实地认为，好的邻里生活，应该是一个公共空间，它能激发人的思考，促进人的连接，使人们的生活充满乐趣。

基于以上思路，实地构建了以“逗号便利店、家有健康服务中心、贝瑞母婴店、海绵兴趣班、社区影院”为基础的品质生活社区模式，以上“五件套”已植根在实地全国各大项目中。

但对实地而言，五件套只是其构建的“思想型社区”的1.0版本。“以后的社区商业就是两种模式，一种是满足基础生活需要的模式，一种是按照马斯诺需求原理的精神需求消费模式，我们就更偏向于满足精神消费需求的模式，看重人与人之间的关系。”实地社区运营负责人表示。

图腾，则是基于此种思路而诞生，也是对社区五件套的全面升级。据了解，图腾品牌及业务将成为生活方式提案者，倡导创意文化、绿色生态、先进科技，注重精神与思想的共鸣，融入智能化产品体验升级，让人们领略惊喜、舒适、自在的精神生活。

“从整体来说，这是一个从商业、配套、生活再影响到人的思想，最后再巩固每一个人的行为，可能这是人们最终极的需求。”实地认为。而唯有打造与人额需求相契合的产品，才有在激烈的市场环境下不断向前发展的机会。

花开中国，优质绽放

如今，实地已在全国六大较具成长力城市群落子，辐射广州、深圳、武汉、三亚、无锡、天津、太原、中山、珠海、惠州、贵阳、遵义、六盘水、昆明等14城，把关于未来人居的构想敲打在土地上。

优质前行，道阻且长。站在一个崭新的起点上，实地唯有继续秉承构筑美好生活的使命，以优质匠心的态度打造契合人们需求的产品，好产品始终是企业不断快速成长的重要支撑。