番禺盘上调4千/平开卖 增城盘9字头低价揽客

看点不少的2017年广州排名前列场土拍结束后的排名前列个周末，楼市不算热闹，仅有两盘加推，但却不约而同地在周日开卖。

拍出3.37万/平楼面价的番禺就有一盘加推公寓新货，节点抓得真不错，价格嘛，相比上一期平层公寓1.8万/平售价，上调了不少。位于金山大道南面的招商金山谷加推120套平层公寓，折后精装2.2万/平，截至上午9:45，累计去化8成（成交以阳光家缘网签为准）。

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OMG！这个户型42平竟能3房2厅2卫带阳台

有盘上调价格，也有盘平价开卖。地处增城石滩的石滩排名前列城，第四期住宅9字头加推。现场不少买家被价格低的卖点吸引前来，由于现场无销控表，最终成交就不得而知了。

除两盘加推外，南沙也有一个全新项目亮相。金洲商圈的星河壹号公馆同时开放销售中心及样板间，将会在春节后开盘。

招商金山谷推出【MINI-TOP】25栋，产品为21-58平的一房公寓，总货量120套，精装折后约2.2万/平。

小编10:00到达现场时，摇号仪式已经结束，大部分买家已进入选房区，而且销售中心只对认筹买家开放。

招商金山谷选房区

开发商透露，在开盘前认筹量153组，到场客户有110组，大约有160人。成交方面，截至上午9：45，累计去化达8成（具体以阳光家缘网签为准）。

招商金山谷销控表（截至上午9:45）

值得一提的是，【MINI-TOP】上一期平层公寓在去年12月17日推出时，折后售价约1.8万/平。时隔一个月，价格上调了约4000元/平。

位于增城石滩汽车站对面的石滩排名前列城推出四期【流金岁月】组团的1栋和3栋，1栋两梯四户、3栋两梯六户，均为18层高，共约180套，户型为99-120平三房、138平四房，均价9800元/平。

业主可以选择带装修交楼，但是需要一次性付清1200元/平的装修费，而且不享受购房折扣优惠。

石滩排名前列城开盘现场

石滩排名前列城开盘当天的购房优惠包括：2万抵96折、开盘98折、准时签约98折，购买118平以下单位送车位一个，118平及以上单位送车位两个（均为50年使用权）。

现场一位买家表示自己就是住在附近，看见开盘所以到销售中心看房，认为价格不高，可以考虑买套138平的四房。

小编另外在现场随机采访到一位看房的客户，他也是排名前列次到项目，直言不讳地表示是价格吸引了他，但是觉得周边生活氛围虽然浓厚，但是配套比较低端，需要再做考量。当问到他对2017年房价看法时，他叹气道：“房价哪里跌了，涨得慢点就好了。”

星河壹号公馆1月15日正式开放销售中心和样板间，首期将推两栋LOFT公寓，户型有37平两房两厅、58平四房两厅、65平五房两厅，5米层高，登记享开盘99折优惠，预计春节后开盘。

来看看户型图。

37平户型图

58平户型图

65平户型图

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