一季度南沙同比涨价近2千/平 个别盘大涨50%

南沙自贸区挂牌一周年，各种利好政策一个接一个，例如，42个项目签约南沙，500强企业落户自贸区，投资资金高达961亿元；再如，为了优质南沙的交通，未来将建设4条地铁；此外南沙最有望放开限购等等，似乎都预示着南沙房价要大涨。

那么，南沙房价到底有没有涨？下来我们来看一组数据，2016年排名前列季度（2016.1.1-2015.3.31）南沙成交3278套，相比2015年增加了728套，同比上涨28.55%；在价格方面，2016年排名前列季度均价11051元/平，相比去年的均价9278元/平，上涨1773元/平，同比涨幅高达19.11%。由此可见，不管在成交套数，还是价格方面，南沙楼盘都有大幅度上涨。一起来看看，南沙哪些盘大涨价，还大卖的。

数据来源搜狐焦点数据中心

TOP1：越秀滨海御城 较高涨价6千/平

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【涨价情况】从数据上看，越秀滨海御城去年首次开盘卖12000元/平，现在项目均价14000-18000元/平，较高涨价6000元/平。

【较新动态】越秀滨海御城4月23日加推2栋、5栋单数楼层单位， 5栋折后价约15000-18000多元/平，处于边缘位置的2栋较低价也要去到14000多元/平（折后价），主推户型为97、105、108平纯正三房单位。

TOP2：富力天海湾 涨价3500元/平

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【涨价情况】富力天海湾去年1月份均价11000元/平，现在售价涨至14500元/平，涨价3500元/平。

【较新动态】富力天海湾在售产品有洋房、公寓及商铺。洋房户型为95-140平三至四房，具体户型有95平三房两厅一卫、120平三房两厅两卫、140平四房两厅两卫，均价14500元/平，相比此前13000元/平的均价上涨了1500元/平。

富力天海湾现主推B2栋公寓，户型为55平、70平、75平LOFT，毛坯均价13000元/平。

富力天海湾另在售C1-C3栋30-319平商铺单位，售价在20000-25000元/平。搜狐焦点提供的富力天海湾商铺优惠信息：购买即享6万抵15万优惠。

TOP3：万科南方公元 涨价1400元/平

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【涨价情况】万科南方公元去年排名前列季均价8600元/平，现在已涨至10000元/平，涨价1400元/平。

【较新动态】万科南方公元主推户型有72平两房、88、95平三房，带装修发售，现在均价10000元/平，而自贸区挂牌前万科南方公元的价格尚在8字头，预计明年年底交楼。