20年老师傅告诉你,找施工队怎么不被坑

从古到今，普通人家买房子一直不是件容易的事情。购房往往会使用大笔花销，所以很多人便想在装修时省些钱，比如自己在外面找工人，相对价格低，并且也比较方便。

不过，外面的装修散工存在的猫腻实在不少，大家如果时间不充足，没有装修知识的建议不要施工队。那今天牛哥采访了有着20多年监理经验的资深监理师卢工，给大家说说找施工队装修需要注意哪些地方，免得被坑了也不知道。

1.偷工减料

由于技术不到位，也有可能因为素质参差不齐，在外找的装修工人很容易出现偷工减料的情况。比如水电工程，像电线这种在表面看不出来的材料很容易做手脚，水管电线管道不按规范随意铺设。

类似的地方还有防水工程，刷防水漆的时候万一工人粗心大意没做好，后期也根本注意不到，等到发现问题的时候，房子已经开始漏水渗水了，生活肯定受到影响。

牛角监提示

为了预防这种情况，业主就需要多花费时间在工地监视。在几项比较重要并且容易出问题的工程进行时到场，包括：水电工程、防水工程、墙面开槽、贴瓷砖和做吊顶。如果时间不允许，那可以找第三方装修监理为你的装修质量把关。

2.材料里捞油水

散工都是一锤子买卖，在一户人家里干活儿挣到的钱是固定的。因此为了能多赚些，有些工人会在材料上动歪脑筋。像老房翻新，水管、插座、电线等等这些耐用材料如果使用时间不是很长，完全没有更换的必要，而有些工人会抓住这点怂恿住户更换新品，自己则借机顺走旧材料，牟取利益。

还有一点可能就是工人工作时会强调材料不够，需要继续购买，而其实真正施工时用不到这么多，最终购买的材料连包装都没有拆开就不见了，这种情况很有可能就是工人给偷偷拿走了。

牛角监提示

材料是装修中的一大笔支出，因此要仔细清点核对。拆除材料保存在工地由自己解决，不允许工人带走。购买材料的明细要列出来，在工地进行验收、点数后方可施工，工程结束后再进行工程量计算，根据工程量清点材料，保证所购买的材料全部用于自家装修中。

3.偷梁换柱

很多业主发现，明明已经指定购买了某个品牌，去工地的时候却发现换成了其他品牌，如果不仔细看，真有可能看不出来。而最容易被掉包的就是乳胶漆、电线这类不易察觉的材料。卢工和我说这些情况常有发生，有的会把知名电线品牌给换成不知名的小型品牌，再把知名电线倒换出去牟取利益。结果，业主花费大价钱却弄了一房间的假冒伪劣产品，实在是冤得很。

牛角监提示

装修的时候一定要擦亮眼睛，严格把控材料的包装、品牌标识等，谨防工人偷梁换柱。

4.恶意增项

增项是指在装修过程中出现工程变动或修改，由此造成增项。其实增项是正常的，毕竟实际施工情况和预计情况多少会有些出入。

但是一定要防范工人恶意增项，比如在谈价钱时，报价单位使用不明确，水电工程使用“项”作为单位，结果施工时告知业主，原来的价钱只是项目费用，还需要根据管道的长度另算人工费，将本来属于一项的工作分开计算等等。

牛角监提示

恶意增项的原因就是不透明、不确定，包括价格、工期、工作内容等。所以在开工之前，一定要签订合同，合同的各项明细都要一一列出，材料费、人工费，精确到每一步。

牛角监总结：

所以说自己找施工队价钱虽然比装修公司的便宜，但是也要多注意，不然吃亏的一定是自己。在装修过程中会出现各种问题，而这些问题常常会令业主们头疼不已，如果想在装修上减少压力，那可以考虑找第三方装修监理帮帮忙。这样就能省心又省力。让专业监理成为你的左膀右臂，出现问题排名前列时间可以得到监理的帮助，提供专业解决方案，不至于被施工方牵着鼻子走。