最全|较低2万/㎡!较高16万/㎡!在建地铁沿线盘都在这了

都说“买房跟着地铁走”，地铁的每一丝动态，总能引起大家的强烈关注。

（图片来源：网络）

从2013年开始，广州地铁不断刷新着新建的速度！

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2013年，地铁6号线首期开通；

2015年，地铁广佛线从西朗延伸至燕岗；

2016年，地铁6号线挺进萝岗；地铁7号线一期同期开通；

2017年，地铁4号线南延段、9号线一期、13号线一期和14号线知识城支线开通；

2018年，地铁14号线一期、21号线增城广场至镇龙段、广佛线燕岗至沥滘段开通。

2019年，地铁21号线镇龙至增城广场段开通，也意味着21号线全线通车；同时，地铁8号线北延段“凤凰新村-文化公园”段开通。

数据的背后，是广州地铁多年飞速发展的成效。

目前，广州已建成开通14条地铁线路，运营里程突破500公里，居全国第三，并且已实现“区区通地铁”。

而未来3年内，广州地铁仍将迎来大爆发。到2022年，广州预计有10条地铁新线将通车！到2023年，广州预计有2条地铁新线将通车！

目前，广州地铁也正在推进这12条（段）轨道交通新线建设。

同时，据血拼广州楼市不完全统计，目前这12条在建地铁沿线都有不少楼盘在售，产品涵盖洋房、商服类物业等，价格丰俭由人，既有单价2万出头的刚需楼盘，也有4-6万/㎡的改善型物业，还有16万/㎡的豪宅产品。

如地铁7号线西延段，佛山市内，北滘新城地铁站附近的深业城，报价19500-20000元/㎡；地铁22号线，广州市内，万顷沙地铁站附近的鸿成珠江玥，报价23000元/㎡；冼村地铁站附近的尚东柏悦府，报价160000元/㎡等。

接下来，不妨来细看各在建地铁线概况、建设进展以及周边在售楼盘——

1、

八号线北延段

土建工程累计完成92%

建设期限：2013-2020年

凤凰新村至文化公园段已于2019年12月28日开通初期运营。

文化公园至滘心段线路全长16.1公里，均为地下线路，共设13座车站，其中陈家祠站与一号线换乘；西村站与五号线换乘。设白云湖车辆段1座（原八号线赤沙车辆段调整为十一号线使用）。

全线车辆采用6节编组A型车，较高运行速度80公里/小时。

截至2020年3月底，土建工程累计完成92%，13座车站主体结构全部封顶并进行机电设备安装施工；13个区间及出入段线已实现贯通和轨通，进行机电系统施工。

附沿线在售楼盘一览：

2、

七号线西延段

土建工程累计完成61%

建设期限：2016-2021年

线路全长13.45公里（其中顺德区段长约11.8公里，广州段长约1.65公里），共设8座车站，其中北滘新城站与佛山三号线换乘、陈村站与广佛环线换乘、陈村北站与佛山十一号线换乘，设益丰停车场1座。

车辆采用6节编组B型车，较高运行速度80公里/小时。

截至2020年3月底，土建工程累计完成61%；8座车站中，5座主体结构已封顶，3座正在进行土建施工；8个区间中，3个已贯通，5个正在进行土建施工。

附沿线在售楼盘一览：

3、

十一号线

土建工程累计完成28%

建设期限：2016-2022年

线路全长约44.2公里，全部采用地下敷设方式，全线共设车站32座，另外，代建一座车站（城轨琶洲站），其中换乘站20座，设置赤沙车辆段1座。

车辆采用8节A型车编组，较高运行速度80公里/小时。

截至2020年3月底，全线土建工程累计完成28%；28座车站正在进行土建施工，其余2座进行前期准备；12个区间进行土建施工，其余进行前期准备。

附沿线在售楼盘一览：

4、

十八号线

土建工程累计完成52%

建设期限：2017-2022年

线路全长61.3公里，均为地下线，共设站9座，其中换乘站8座。设万顷沙车辆段1座，陇枕停车场1座。

车辆运行设计时速160公里/小时。

截至2020年3月底，全线土建工程累计完成52%；9座车站中，1座已封顶，7座车站正在进行土建施工，1座进行前期准备；8个区间进行土建施工。万顷沙车辆段、陇枕停车场正在进行土建施工。

另据早前《广州市轨道交通新建线路通号设备监理采购项目招标公告》内容显示，地铁十八号线计划分段开通，其中首通段万顷沙至冼村计划开通时间为2021年6月，后通段冼村至广州东计划开通时间为2022年12月。

附沿线在售楼盘一览：

5、

二十二号线

土建工程累计完成42%

建设期限：2017-2022年

线路全长30.8公里，均为地下线，共设车站8座，其中换乘站4座。设陈头岗停车场1座。

车辆运行设计时速160公里/小时。

截至2020年3月底，全线土建工程累计完成42%；8座车站中，2座已封顶，2座进行土建施工，其余4座进行前期准备；7个区间中，3个区间进行土建施工，其余进行前期准备。陈头岗停车场正在进行土建施工。

另据早前《广州市轨道交通新建线路通号设备监理采购项目招标公告》内容显示，地铁22号线计划分段开通，其中首通段番禺广场至陈头岗计划开通时间为2021年6月，后通段陈头岗至白鹅潭计划开通时间为2022年12月。

附沿线在售楼盘一览：

6、

十三号线二期

土建工程累计完成10%

建设期限：2017-2022年

线路全长33.5公里,均为地下线，共设车站23座（均为地下站）,其中换乘站9座。设凰岗、鱼珠停车场共2座。

车辆采用8节编组A型车，较高运行速度100公里/小时。

截至2020年3月底，全线土建工程累计完成10%；15座车站正在进行土建施工；23个区间中，6个正在进行土建施工，凰岗停车场正在进行土建施工，其余进行前期准备。

附沿线在售楼盘一览：

7、

三号线东延段

土建工程累计完成7%

建设期限：2018-2022年

线路全长约9.55公里，共设4 座车站，其中换乘站1座，设广州新城停车场1座。

车辆采用6节编组B型车，较高运行速度120公里/小时。

截至2020年3月底，全线土建工程累计完成7%；4座车站中，2座正在进行土建施工，其余2座进行前期准备；4个区间中，1个开始土建施工，其余工点正在推进勘察设计、规划报建和征地拆迁等前期工作。

附沿线在售楼盘一览：

8、

五号线东延段

土建工程累计完成2%

建设期限：2018-2022年

线路全长9.8公里，共设车站6 座（不含文冲站），其中换乘站2座，设双岗停车场1座。

车辆采用6节编组L型车，较高运行速90公里/小时。

截至2020年3月底，全线土建工程累计完成2%；6座车站中，2座正在进行土建施工；6个区间中，3个开始土建施工，其余正在推进勘察设计、规划报建和征地拆迁等前期工作。

附沿线在售楼盘一览：

9、

七号线二期

土建工程累计完成8%

建设期限：2018-2022年

线路全长21.9公里，全部采用地下敷设方式，共设11 座车站,其中换乘站8 座，设上堂停车场1座。

车辆采用6节编组B型车，较高运行速度80公里/小时。

截至2020年3月底，全线土建工程累计完成8%；11座车站座正在进行土建施工；11个区间中，4个正在进行土建施工，其余进行前期准备。

附沿线在售楼盘一览：

10、

十号线

土建工程累计完成3%

建设期限：2018-2023年

线路全长约19.15公里，共设置14座车站，均为地下站，其中换乘站10座，对三号线支线进行拆解；设广钢新城车辆段1座。

车辆采用6节编组B型车，较高运行速度80公里/小时。

截至2020年3月底，全线土建工程累计完成3%；14座车站中，2座正在进行土建施工，其余工点推进勘察设计、规划报建和征地拆迁等前期工作。

附沿线在售楼盘一览：

11、

十二号线

土建工程累计完成5%

建设期限：2018-2022年

线路全长37.6公里，全为地下线，共设25 座车站，其中换乘站17 座。全线设置槎头车辆段1座，大学城南停车场1座。

车辆采用6节编组A型车，较高运行速度80公里/小时。

截至2020年3月底，全线土建工程累计完成5%；19座车站中，12座正在进行土建施工；24个区间中，2个区间中间风井进行土建施工，槎头车辆段、大学城南停车场进行土建施工,其余工点推进勘察设计、规划报建和征地拆迁等前期工作。

附沿线在售楼盘一览：

12、

十四号线二期

土建工程累计完成4%

建设期限：2018-2022年

线路全长11.9公里，均为地下线，共设8座车站，其中换乘站3座。本工程仍使用邓村车辆段、石湖停车场作停车和列检之用，无新建车辆基地。

车辆采用6节编组B型车，较高运行速度120公里/小时。

截至2020年3月底，全线土建工程累计完成4%；8座车站中，4座正在进行土建施工；8个区间中，1个正在进行土建施工，其余工点正在进行前期准备工作。

附沿线在售楼盘一览：

注：以上楼盘情况以项目现场信息为准，仅供参考。

地铁，凭借便捷、快速的优势，成为了连接新型板块和中心区的重要交通工具，不仅大大方便了人们的出行，更是汇聚了大量的人流量。而人流，就是商机，就是财富！

地铁的魅力，还体现在对沿线物业价值的强大的拉升作用上。据世联东一研究院报告显示，地铁从规划、动工建设再到开通运营，一般来说都要经过7-8年的跨度。在漫长的周期当中，地铁沿线的物业也会随着变化。

（图片来源：世联东一研究院）

因此，于很多人而言，地铁已成为置业过程中的重要因素之一。

不过，与其坐着地铁去买房，不如抢在地铁开通前置业，享受地铁所带来的“红利”。有置业需求的童鞋，不妨可多留意下上面这些地铁沿线楼盘哦。

来自：血拼广州楼市