市内多盘调价:番禺有盘3个月价格相差近7千

自进入三月以来，广州楼市逐渐火热起来，据小编了解到，广州多区楼盘都存在不同程度的调价，甚至有不少准地铁盘卖缺货。不说这些地方这些盘调整后的价格是否合理，但至少有价格上调也就说明了这些盘存有各种价值，至于这个价值是推售产品的变化，或是地铁或是商业配套改善带来的利好，或是周边哄抬炒作的泡沫，则有待各位客官擦亮眼睛看清楚了。

下面小编为大家盘点了三个近期价格变化比较大的番禺盘。

（下文价格均为开发商报价，非网签价，具体售价请以现场为准。）

祈福缤纷汇：1月均价23000元/平→2月均价25000元/平→3月均价30000元/平

祈福缤纷汇目前只剩下201平四房大户型，带装修均价约30000元/平，小户型暂售罄，后期还将推出新楼栋单位，具体时间待定，具体现场为准。 

祈福缤纷汇部分户型享东南大单边湖山美景视野，带全套欧派厨房设备、内嵌式冰箱，接受公积金贷款。

祈福缤纷汇位于番禺祈福新邨内，是距离祈福新邨公交站场最近的组团。 祈福缤纷汇步行数百米可达规划地铁22号线地铁口，目前坐地铁需要乘坐公交车接驳。

广州亚运城（5号组团）：1月均价22000元/平→2月3月均价25000元/平

广州亚运城5号组团目前仅剩下209平尾货在售，且后期并无新楼栋推出，故近期房价并无太大变化，但对比1月均价仍然是上涨了近3千元/平。

广州亚运城5号组团距离地铁4号线海傍站约50米，社区内配有会所、游泳池和幼儿园，距离楼盘不足100米处的主媒体中心还将打造为大型shopping mall；另亚运城社区内有16所学府，8所幼儿园、5所小学、3所中学，目前省一级名校广铁一中、亚运城小学、运动员村幼儿园等均已开学。

华筑翡翠湾：1月均价约28000元/平→2月均价32000元/平→3月均价34000元/平

华筑翡翠湾首期开盘时间为2016年12月月底，故1月均价依然保持在较低位，近期项目所推2号楼所剩单位已不多，且均位于20多层高楼层，景色较好，故售价也有所上调，具体户型面积为73平两房和88平三房，售价约32000-36000元/平，均价34000元/平，带装修发售。

华筑翡翠湾由3栋26-32层高的洋房和2层商业组成，为1栋1梯、1栋2梯、2栋，2层商业为2栋一二层，北向单位可望江景；另业主子女可入读附近公立中小学，为富丽小学和富丽中学。