五一前楼市有回暖趋势 !一周成交1816套,供应大增109%

搜狐焦点广州资讯 2019-04-24 09:02:25
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4月已准备进入下旬,五一楼市即将开启,在这之前广州楼市有没有些许升温呢?​

4月已准备进入下旬,五一楼市即将开启,在这之前广州楼市有没有些许升温呢?

根据克而瑞数据显示,上周(4.15-4.21)广州一手住宅共成交1816套,成交面积19.41万平,环比上上周的18.08万平增加了1.33万平,中心区域成交主要来自天河区,成交5.73万㎡,占比30%;其次为增城区,成交4.63万㎡,占比24%;库存方面,截止至第15周末全市商品住宅库存面积为814.67万㎡,消化周期为9.89个月。

从近八周的供应、成交情况来看,广州商品住宅供应经过之前连续四周的下降后,在上周终于出现供应回暖状态,而成交方面也是连续两周上升,稳中有进,楼市回暖这个趋势或许会一直延续到五一前后。

新增供应方面,上周商品房共有12个项目有新增供应。这些新增供应的项目分别为尚塬颐都汇时代绿庭山语、从化珠江国际、兰亭盛荟、东江逸珑湾、万达城、名城御景绿洲、路劲天隽峰、鑫叶碧水雅亭、中国中铁诺德名著、中岱广场,以及嘉御豪庭

全市总供应量为2188套,供应面积环比大幅增长109%,其中从化区供应565套单位,供应面积6.11万㎡,占全市供应量的26%,排在全市供应量的首位,其供应来自从化珠江国际城、名城·御景绿洲和鑫叶碧水雅亭;其次是天河区供应665套单位,供应面积4.62万㎡,占全市供应量的20%

另外,上周普通住宅供应面积为19.10平方米,共2082套,占比82%;商业供应34套,供应面积0.2万平方米,占全市供应量的1%;办公供应72套,供应面积4.02万平方米,占全市供应量的17%,其供应全部来自海珠区的中岱广场。

来看具体情况:

来源:克而瑞广州区域

 

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