五一前楼市有回暖趋势 !一周成交1816套,供应大增109%

4月已准备进入下旬，五一楼市即将开启，在这之前广州楼市有没有些许升温呢？

根据克而瑞数据显示，上周（4.15-4.21）广州一手住宅共成交1816套，成交面积19.41万平，环比上上周的18.08万平增加了1.33万平，中心区域成交主要来自天河区，成交5.73万㎡，占比30%；其次为增城区，成交4.63万㎡，占比24%；库存方面，截止至第15周末全市商品住宅库存面积为814.67万㎡，消化周期为9.89个月。

从近八周的供应、成交情况来看，广州商品住宅供应经过之前连续四周的下降后，在上周终于出现供应回暖状态，而成交方面也是连续两周上升，稳中有进，楼市回暖这个趋势或许会一直延续到五一前后。

新增供应方面，上周商品房共有12个项目有新增供应。这些新增供应的项目分别为尚塬颐都汇、时代绿庭山语、从化珠江国际、兰亭盛荟、东江逸珑湾、万达城、名城御景绿洲、路劲天隽峰、鑫叶碧水雅亭、中国中铁诺德名著、中岱广场，以及嘉御豪庭。

全市总供应量为2188套，供应面积环比大幅增长109%，其中从化区供应565套单位，供应面积6.11万㎡，占全市供应量的26%，排在全市供应量的首位，其供应来自从化珠江国际城、名城·御景绿洲和鑫叶碧水雅亭；其次是天河区供应665套单位，供应面积4.62万㎡，占全市供应量的20% 。

另外，上周普通住宅供应面积为19.10万平方米，共2082套，占比82%；商业供应34套，供应面积0.2万平方米，占全市供应量的1%；办公供应72套，供应面积4.02万平方米，占全市供应量的17%，其供应全部来自海珠区的中岱广场。

来看具体情况：

来源：克而瑞广州区域