逆天!万科咬合复式亮相!95平板式四房,户户朝南

搜狐焦点广州楼盘 2018-09-14 09:55:44
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如果你能颠覆世界,世界也为之倾倒。

如果你能颠覆世界,世界也为之倾倒。

当所有人忙于讨论消费升级还是消费降级的时候,市场上总有这么一群人痴迷于创新,渴望给用户带来前所未有的居住场景。

比如,善于打破既有边界的万科,无论是早年18平创新小户型,到独特的唯墅,再到场景户型革命,这家公司一直努力思考如何用新技术,新创意,改变城市,改变生活。

而创新永无止步的万科,这一次给广州,给老广,是让人尖叫的板式咬合复式住宅,还是户户朝南

其通过模块化的产品咬合组合,连桥进行拼接,将空间魔术演绎到极致。

你能想象,在白云新城旁,万科未来森林,轻松做到上下两层高使用空间,约6米挑高大阳台,空间大气,视野开阔,在平层之中,营造出了别墅般的居住尺度。

如此手法,试问广州又有几个项目做得到?

▲万科未来森林效果图

其实,对很多家庭来说,复式住宅是解决三代同堂,二胎时代的居住空间的理想方式。

首先,上下两层的空间格局,既能照顾父母,又保留了自己的隐私;其次,复式的实用率远超平层,可实现在面积和总价可承受的范围,享受更大的居住尺度。

不过,由于土地资源稀缺,加上建筑与设计成本,广州复式产品并不多,尤其是在寸土寸金的城央,更是可遇而不可求。

时间    复式供应    全市供应    复式占比    

2018年    2206套    57775套    3.8%    

2017年    3417套    78734套    4.34%    

2016年    3134套    97761套    3.21%    

2015年    995套    94496套    1.05%    

2014年    3318套    99024套    3.35%    

汇总    13070套    427790套    3%    

▲数据来源:中指院

2018年统计时间:1-8月

上表是最近五年来,广州批准上市复式户型与商品住宅之间的占比,其中,全市领取预售证的复式,不过约1.3万套,仅占全市供应的3%

而中心六区,也不过只有8949套,供求比仅为1.1,出一套,扫一套的节奏,市场供求,可谓紧俏。

当中,既是纯复式居住区,又是户户朝南的万科未来森林,实属凤毛麟角。

知道你等不及,来,直接亮户型图。

▲约80平户型图

(本户型图仅为户型结构示意)

比如,建面约80平单位,采用的是板式设计,南北自然对流,加上户内楼梯的通风格栅设计,清风轻松穿堂而过。

户型为南向开间,又有近6米挑空阳台,就算是冬天,阳光也可以肆意铺满双厅。

空间分布上,80平做到了三房设计,客卧位于首层,可以作为父母房,避免因腿脚不便,上下楼梯的烦恼。

二层为儿童房、主卧,方便父母孩子照顾,功能分区合理,空间使用率高。

▲示意图

图片来源网络

是不是让人惊艳?我们先来看看首层。

别看面积只有约80平,但是玄关和入户花园一样不少。

尤其是玄关的处理,万科借鉴日本归家礼序,创新设计了“净污分离区”,让回家成为一种礼遇,仪式感十足。

即在入户花园换鞋,再抬高一小步进入室内,如此一来,下雨天回到家,也可以先把带有泥水的鞋子换下,把雨伞收好,避免把雨水、污渍带入室内。

至于入户花园,万科设计了收纳鞋柜,让每一双鞋子都能妥当安置。

就连梯下方这样不起眼的空间都考量进去,配有智能除臭消毒机,其用心可谓一斑。

▲下雨天示意图

图片来源网络

作为市场难得一见的咬合复式,万科未来森林阳台面积超过6平方米

当你想要独处时,阳台就变成了你的精神领地,摆上一张桌子,泡上一壶清茶,打开一本新买推理小说,沉浸在自己的世界里。

当然,你也可以种上你喜欢的三色堇、金鱼草、洋桔梗、小苍兰,让这里成为你的后花园。

▲示意图

图片来源网络

走上二楼,主卧采用套间设计,带有主卫,居住尺度更上一层。

主卧面积约近21平,放下一张baby床毫无压力。而且,还可以放置一个衣物柜,间隔出一个衣帽间,玩出不一样的空间魔术。

万科希望,主卧能够实现更丰富的功能空间,进了主卧就不愿意再出门。

可以在里面看电影,看电视剧,也可以做没有来得及完成的工作,不会影响到楼下的家人,享受二人世界。

▲主卧实景图

对生活的理解和尊重,是万科未来森林最与众不同的特色。

建面约80平米的户型都能做到如此舒适,面积更大的95平复式四房,空间更显阔绰。

二层多了一个多功能房,可以自由IDY,改造成儿童房,也可当作瑜伽房、音乐房、或者书房,空间灵活百变。

▲约95平户型图

(本户型图仅为户型结构示意)

万科未来森林希望,无论是父母、孩子,还是夫妇,每一个人不仅能被妥帖照顾,更有空间享受多一份的生活乐趣。

▲95平实景图

其实,万科未来森林细节的诱惑力,还有很多。

比如,厨房装修标准选用的是德国西门子三件套,营造高端品质生活。

另外,厨房还有凉霸,让主妇煮夫们,即便在夏天烹饪,也可以成为一种乐趣。

浴室里也贴心配置了暖风机和电热毛巾架,再也不害怕在湿冷的冬天洗澡。而毛巾保持持续干爽,则可以降低细菌滋生。

生活就该如此,不是吗?

▲示意图

图片来源网络

作为白云难得的全新复式住宅项目,万科未来森林的精彩,不仅仅在户型设计,更在整个项目的总体规划。

项目建筑主体邀请日本建筑大师藤本壮介设计,他汲取云山灵感,采用立面竖向元素,通过玻璃、金属涂料等运用,让周围的绿色倒影在墙体,让墙体彷如隐藏在城市中,而屋顶上小房子,更像悬浮在空中的森林村落,设计相当大胆。

▲万科未来森林建筑设计手绘图

生活在这里,有空中花园为伴,既能享受白云山的层峰叠翠,又有城央半山璀璨繁华,伸手即是万千世界。

试想一下,傍晚时分,正望白云山,远眺晚霞落日,是何等的惬意。

▲白云山与城市的关系

图片来源网络

而在项目旁,更有近2万方的大鱼公园,由中国景观设计先锋——张唐景观设计,在云山下,公园旁,让万科未来森林,成为城市美好肌理的一部分。

其规划生态水系、儿童活动区、综合运动区、微地形活动区4个互动场所,是一家人晚饭之后,闲庭信步的好去处。

▲大鱼公园效果图

▲大鱼公园效果图

同时,也别忘记了,万科未来森林,毗邻广州设计之都,项目总面积约37.78万平,有望于年内动工,未来将承办广州设计展。(消息来源:南方日报)

届时,这里将成为广州引领国际的创新设计之都,文化创意氛围浓厚,潜力无限。

最后,纸上谈来,始终不如现场感受来得震撼。

目前,万科未来森林的实景样板房及大鱼公园已经开放。

大家不妨按照以下方式,与楼盘联系,更多美好,等着你去发现。

项目电话:400-032-4608 转 374915

项目地址:白云区黄石西路小坪立交引桥

57000元/平方米

白云黄石西路小坪立交引桥位置 查看地图

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 来源:广州房产

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