逆天!万科咬合复式亮相!95平板式四房,户户朝南

如果你能颠覆世界，世界也为之倾倒。

当所有人忙于讨论消费升级还是消费降级的时候，市场上总有这么一群人痴迷于创新，渴望给用户带来少有的居住场景。

比如，善于打破既有边界的万科，无论是早年18平创新小户型，到独特的唯墅，再到场景户型革命，这家公司一直努力思考如何用新技术，新创意，改变城市，改变生活。

而创新永无止步的万科，这一次给广州，给老广，是让人尖叫的板式咬合复式住宅，还是户户朝南。

其通过模块化的产品咬合组合，连桥进行拼接，将空间魔术演绎到优质。

你能想象，在白云新城旁，万科未来森林，轻松做到上下两层高使用空间，约6米挑高大阳台，空间大气，视野开阔，在平层之中，营造出了别墅般的居住尺度。

如此手法，试问广州又有几个项目做得到？

▲万科未来森林效果图

其实，对很多家庭来说，复式住宅是解决三代同堂，二胎时代的居住空间的理想方式。

首先，上下两层的空间格局，既能照顾父母，又保留了自己的隐私；其次，复式的实用率远超平层，可实现在面积和总价可承受的范围，享受更大的居住尺度。

不过，由于土地资源稀缺，加上建筑与设计成本，广州复式产品并不多，尤其是在寸土寸金的城央，更是可遇而不可求。

时间    复式供应    全市供应    复式占比    

2018年    2206套    57775套    3.8%    

2017年    3417套    78734套    4.34%    

2016年    3134套    97761套    3.21%    

2015年    995套    94496套    1.05%    

2014年    3318套    99024套    3.35%    

汇总    13070套    427790套    3%    

▲数据来源：中指院

2018年统计时间：1-8月

上表是最近五年来，广州批准上市复式户型与商品住宅之间的占比，其中，全市领取预售证的复式，不过约1.3万套，仅占全市供应的3%。

而中心六区，也不过只有8949套，供求比仅为1.1，出一套，扫一套的节奏，市场供求，可谓紧俏。

当中，既是纯复式居住区，又是户户朝南的万科未来森林，实属凤毛麟角。

知道你等不及，来，直接亮户型图。

▲约80平户型图

（本户型图仅为户型结构示意）

比如，建面约80平单位，采用的是板式设计，南北自然对流，加上户内楼梯的通风格栅设计，清风轻松穿堂而过。

户型为南向开间，又有近6米挑空阳台，就算是冬天，阳光也可以肆意铺满双厅。

空间分布上，80平做到了三房设计，客卧位于首层，可以作为父母房，避免因腿脚不便，上下楼梯的烦恼。

二层为儿童房、主卧，方便父母孩子照顾，功能分区合理，空间使用率高。

▲示意图

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是不是让人惊艳？我们先来看看首层。

别看面积只有约80平，但是玄关和入户花园一样不少。

尤其是玄关的处理，万科借鉴日本归家礼序，创新设计了“净污分离区”，让回家成为一种礼遇，仪式感十足。

即在入户花园换鞋，再抬高一小步进入室内，如此一来，下雨天回到家，也可以先把带有泥水的鞋子换下，把雨伞收好，避免把雨水、污渍带入室内。

至于入户花园，万科设计了收纳鞋柜，让每一双鞋子都能妥当安置。

就连梯下方这样不起眼的空间都考量进去，配有智能除臭消毒机，其用心可谓一斑。

▲下雨天示意图

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作为市场难得一见的咬合复式，万科未来森林阳台面积超过6平方米。

当你想要独处时，阳台就变成了你的精神领地，摆上一张桌子，泡上一壶清茶，打开一本新买推理小说，沉浸在自己的世界里。

当然，你也可以种上你喜欢的三色堇、金鱼草、洋桔梗、小苍兰，让这里成为你的后花园。

▲示意图

图片来源网络

走上二楼，主卧采用套间设计，带有主卫，居住尺度更上一层。

主卧面积约近21平，放下一张baby床毫无压力。而且，还可以放置一个衣物柜，间隔出一个衣帽间，玩出不一样的空间魔术。

万科希望，主卧能够实现更丰富的功能空间，进了主卧就不愿意再出门。

可以在里面看电影，看电视剧，也可以做没有来得及完成的工作，不会影响到楼下的家人，享受二人世界。

▲主卧实景图

对生活的理解和尊重，是万科未来森林最与众不同的特色。

建面约80平米的户型都能做到如此舒适，面积更大的95平复式四房，空间更显阔绰。

二层多了一个多功能房，可以自由IDY，改造成儿童房，也可当作瑜伽房、音乐房、或者书房，空间灵活百变。

▲约95平户型图

（本户型图仅为户型结构示意）

万科未来森林希望，无论是父母、孩子，还是夫妇，每一个人不仅能被妥帖照顾，更有空间享受多一份的生活乐趣。

▲95平实景图

其实，万科未来森林细节的诱惑力，还有很多。

比如，厨房装修标准选用的是德国西门子三件套，营造高端品质生活。

另外，厨房还有凉霸，让主妇煮夫们，即便在夏天烹饪，也可以成为一种乐趣。

浴室里也贴心配置了暖风机和电热毛巾架，再也不害怕在湿冷的冬天洗澡。而毛巾保持持续干爽，则可以降低细菌滋生。

生活就该如此，不是吗？

▲示意图

图片来源网络

作为白云难得的全新复式住宅项目，万科未来森林的精彩，不仅仅在户型设计，更在整个项目的总体规划。

项目建筑主体邀请日本建筑大师藤本壮介设计，他汲取云山灵感，采用立面竖向元素，通过玻璃、金属涂料等运用，让周围的绿色倒影在墙体，让墙体彷如隐藏在城市中，而屋顶上小房子，更像悬浮在空中的森林村落，设计相当大胆。

▲万科未来森林建筑设计手绘图

生活在这里，有空中花园为伴，既能享受白云山的层峰叠翠，又有城央半山璀璨繁华，伸手即是万千世界。

试想一下，傍晚时分，正望白云山，远眺晚霞落日，是何等的惬意。

▲白云山与城市的关系

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而在项目旁，更有近2万方的大鱼公园，由中国景观设计先锋——张唐景观设计，在云山下，公园旁，让万科未来森林，成为城市美好肌理的一部分。

其规划生态水系、儿童活动区、综合运动区、微地形活动区4个互动场所，是一家人晚饭之后，闲庭信步的好去处。

▲大鱼公园效果图

▲大鱼公园效果图

同时，也别忘记了，万科未来森林，毗邻广州设计之都，项目总面积约37.78万平，有望于年内动工，未来将承办广州设计展。（消息来源：南方日报）

届时，这里将成为广州引领国际的创新设计之都，文化创意氛围浓厚，潜力无限。

最后，纸上谈来，始终不如现场感受来得震撼。

目前，万科未来森林的实景样板房及大鱼公园已经开放。

大家不妨按照以下方式，与楼盘联系，更多美好，等着你去发现。

项目电话：400-032-4608 转 374915

项目地址：白云区黄石西路小坪立交引桥

 来源：广州房产