广州住建局发布旧改新政!需配置政策性住房和中小户型租赁住房

5月23日，广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局联合发布了《关于城市更新项目配置政策性住房和中小户型租赁住房的意见》。该意见明确，旧改要供应政策性住房和租赁房源，避免过度化房地产开发。

更新项目应统筹考虑周边业态、居住人口、职住平衡、租金承受能力等情况，规范政策性住房和中小户型租赁住房配置,丰富房源户型、增加套数供应,助力于完善住房保障体系和培育住房租赁市场健康发展。

政策性住房包括公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房等保障性住房和人才公寓。

中小户型住房具体户型为:集体宿舍(人均使用面积符合《宿舍建筑设计规范》G136-2016) 单间宿舍(建筑面积30平方米以下)、小户型住宅(建筑面积30平方米~70平方米)中户型住宅(建筑面积70平方米~90平方米)。

政策性住房户型以建筑面积70平方米以下的集体宿舍、单间宿舍、小户型住宅为主，其中30平方米以下的集体宿舍、单间宿舍的配置比例不低于30%。

复建安置区用于建设70平方米以下的集体宿舍、单间 舍、小户型住宅等租赁住房的建筑面积不低干复建安置区全部住宅建筑面积的25%，倡导多建设30亚方米以下的集体宿舍、单间宿舍。

本意见自2022年5月23日起施行，有效期5年。