广东近50家商场减免疫情期间租金

伴随着疫情防控措施的不断加强，“宅家”已成为贯穿全国人民2020年春节的关键词。受此影响，全国线下零售业陷入“冰火两重天”。一边是各大超市的蔬菜生鲜等民生商品订单暴涨，另一边线下餐饮、购物中心的生意却一落千丈。对此，继万达集团之后，新城控股、龙湖集团等房企也于昨日（1月30日，下同）推出各种租金减免措施。而据南都记者不完全统计，广东省内近50家商场也纷纷发布了减租公告。

万达集团：

减免租金预计超30亿

日前，万达集团宣布，为配合加强新型冠状病毒引起的肺炎疫情防控工作需要，2020年1月24日-2月25日期间，万达商管集团将对全国各地所有万达广场商户的租金及物业费实行全免政策，预计将减免租30-40亿元。

万达表态免租后，大悦城、美的置业等纷纷宣布加入“减租免租运动”。1月29日，大悦城控股通过武汉市慈善总会捐赠现金1000万元，并对全国旗下13个商业项目的入驻商户酌情减免春节期间的部分租金，减轻品牌商户的经营压力。此外宝龙商业宣布，旗下45个购物中心正月初一至初九全体商户租金减半；保利商业则宣布旗下22个购物中心，正月初一至初6为全体商户减免六天租金。

昨日，新城控股方面宣布，旗下分布全国各地的吾悦广场，对全体商户自1月25日至2月13日期间的租金，实施减半政策。据测算，租金减免总额逾亿元。同日，龙湖集团也正式宣布，对旗下商场的所有商户2020年1月25日（农历大年初一）至2020年3月31日期间，租金费用（含物管费、推广费）减半。

除了上述头部地产商及全国连锁购物中心品牌之外，据南都记者不完全统计，来自广东的近50家商场也纷纷发布了减租公告，包括时尚天河、金铂商业、嘉洲广场、百信广场、嘉裕太阳城广场、广东高登控股集团、伟业兴隆广场、顺盈集团、南海新都会、盈信广场、龙信广场、安华汇、九方等。其中金铂商业在发布初一到初七各商户租金减半的声明后，又发布第二份声明“1月25到3月24日期间（农历正月初一到三月初一），所有商户租金减半。”

九毛九集团：

暂停营业期间 待岗员工不减薪

受疫情影响，1月27日，喜茶宣布武汉地区门店已全部闭店，全国门店则调整春节营业时间并配合疫情防控对部分门店延期开业。1月28日，星巴克发布声明，称鉴于疫情扩散，在中国已关闭了半数以上的门店。截至2019年年底，星巴克在中国的门店为4292家。

另一边，九毛九、太二、客语、四季椰林等多家广东连锁餐饮陆续宣布临时调整春节的营业时间。

据悉九毛九集团旗下品牌九毛九、两颗鸡蛋、怂、太二、那未大叔原定春节不打烊，但为响应国家号召做好新型冠状病毒感染的疫情防控，九毛九日前宣布旗下所有门店自1月26日至30日全国门店暂停营业。

此外，1月28日晚，九毛九率先发出通知称，集团品牌所有门店暂停营业期间，所有待岗员工将按照正常出勤工资足额计发，并呼吁员工安心留在宿舍，减少不必要的外出、不去人群密集的地方、戴口罩、勤洗手。

1月29日，广东省市场监督管理局发布《广东省餐饮服务业新型冠状病毒感染的肺炎预防控制指引》，从食品原材料、从业人员要求、操作规范、场所清洁消毒、人员聚集聚餐管控等方面进行了科学指引，其中提到，在疫情防控解除前，餐饮服务经营单位禁止接待大规模聚餐活动。

“其实我们在国家出台相关文件之前就已经做了决定，全国5个品牌所有门店全部休市”，九毛九相关负责人向南都记者表示，在此之前春节一直是餐饮业旺季，目前休市带来的经营损失还在统计中。

时尚天河：

共渡难关 免租10天

受疫情影响，平日里“相爱相杀”的购物中心与品牌商户在2020年春节罕见地站在了统一战线。

“此次疫情带来的客流锐减对商场的打击非常大，一是没有顾客，二是部分营业员也不愿意冒风险返回广州上班”，时尚天河相关负责人向南都记者表示，过去一周商场内的客流同比减少80%。

“商场和业户之间是唇亡齿寒的关系，尤其时尚天河的业户较多为个体经营者，风险承担能力较差。这次的疫情对他们来说不仅意味租金压力，还有员工工资、生鲜库存的折损、员工房租、贷款利息等等，我们需要用同理心看待这个特殊时期的特殊问题”，时尚天河相关负责人向南都记者表示。据悉，时尚天河日前推出了1月28日至2月6日免租10天的措施。

除了零售业的相互取暖之外，近日银保监会也发布了加强金融服务的通知，通知中明确要求，“对于受疫情影响较大的批发零售、住宿餐饮、物流运输、文化旅游等行业，以及有发展前景但暂时受困的企业，不得盲目抽贷、断贷、压贷。鼓励通过适当下调贷款利率、完善续贷政策安排、增加信用贷款和中长期贷款等方式，支持相关企业战胜疫情灾害影响。”

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随着近段时间新型冠状病毒感染的肺炎疫情发展，连日来，华住、亚朵、铂涛等多个酒店集团先后面向加盟业主及预订用户发布通知称，在执行中国区酒店特殊退订政策的基础上，免除湖北地区加盟管理费，并提供相应的免费住宿支援。

华住、朵亚、铂涛接连发声

为了减轻武汉地区加盟店疫情期间的经营负担，1月23日，华住集团宣布，即日起暂缓收取武汉地区加盟店的加盟管理费及中央预订费，暂缓期长度及暂缓费用处理方案，将根据疫情发展情况另行确定及通知。7天酒店、雅斯特酒店、住友酒店集团也表态称，免除旗下品牌湖北区域所有加盟门店管理费/自有渠道中央预订费，并呼吁有条件的加盟店加入到支持武汉疫情防控的行动中来。

同期，根据武汉市现阶段医务人员住宿困难的特殊情况，包括锦江都城、雅斯特、铂涛酒店等旗下酒店，以及途家、爱彼迎等预订平台也纷纷面向医疗工作者或者检测正常的全国消费者（包括湖北籍消费者）提供住宿便利。

例如，首旅如家1月25日声明称，集团联合武汉加盟业主，全力协调酒店资源，为武汉地区医务人员提供免费住宿支持，武汉地区医护人员可凭有效证件免费入住。途家民宿表示，途家自营将志愿为武汉地区参与抗击疫情的医务工作者与其他专业工作人员提供免费民宿住宿。

来自Airbnb爱彼迎的消息显示，武汉的爱彼迎房东、社区小队长发动组建了“武汉医护人员民宿救援群”，号召拥有独立空房、具备一定清洁消毒能力的房东在获得邻居许可后，可以报名志愿者，对接匹配的医护人员，作为援助。

1月26日，铂涛酒店发布消息称，为支持武汉疫情防控，继集团旗下7天酒店紧急调用武汉市区2000多间客房为抗战在一线的医护人员提供免费的住宿之后，再次调动旗下麗枫、喆啡、非繁城品、希岸、7天等酒店品牌15家门店超1000间客房投入到保障行动当中。据介绍，当前部分门店已接待大量医务工作人员。截至26日下午，已累计投入近40家门店参与此次全国重大疫情防疫工作中。

携程免3个月管理费

值得一提的是，随着各地旅游产品退订量的持续增加，旅游品牌门店也承受着极大的压力。1月29日，携程发布针对各省市约8000家门店的关爱计划，包括暂免疫情期间的管理费3个月，并将门店各自签订的任务额度延期3个月，以缓解门店的经营压力。

“疫情造成的不确定时长的停业，则成为这8000家门店正在面临的更大挑战。停业后由于没有收入，仅仅是门店的房租成本就会有很大的压力。”携程渠道事业部CEO张力表示，如果在公司经营范围内，门店能够利用铺面开展一些多业经营，也许会帮助减少租金损失，“谁能够在业务暂停的时间中练好内功，谁就能在接下来的业务恢复与增长中赢得先机。”

来源：南方都市报