2月新房数据出炉,12年来成交较低位,但这些项目的春天要来了

已经3月初，广州各大售楼部逐渐复工，再加上央行降息及房企加大促销力度，楼市正在逐步走出阴影，而2月广州楼市数据也公布了，那么，2月的表现如何呢？

据克而瑞数据监测，2月广州一手住宅网签13.4万㎡，跌至2008年2月以来较低位；网签均价26887元/㎡，环比下降3%、同比上涨3%。

注：2020年2月供求数据截至29日，均价截至15日

除了成交跌入低谷，供应亦持续走低，据统计，2月广州一手住宅合计供应量为10.4万㎡，环同比均下跌七成左右。

在这样的背景之下，不少人会担心楼市的发展状况，毕竟房地产经济的比例还是很高的，一旦持续低迷，不是一件好事，不过好在疫情快要结束，楼市也将迎来一波小阳春，仅3月就有9个盘亮相，还有不少项目也受到了大家的关注，尤其黄埔不少项目正在推行大优惠。

一、保利拾光年

保利拾光年，是保利集团落子知识城的排名前列住宅项目，现在正推出10套专享房源，从周五（3月6日）开始抢购，数量有限。

据了解，保利·拾光年全新3/22号楼栋即将加推，全新86-99 m²三至四房产品终于亮相了，认筹即将开启。项目紧邻 14 号线（何棠下站），3 站接驳 21 号线，再3 站快站抵天河。

另有九龙大道连接广河高速、广汕高速，走华南快速干线/广园快速 30 分钟直达珠江新城。项目门口多条公交线路，快速公交接驳地铁站、2条如约巴士线路直达天河、越秀、科学城。周边配套完善，医疗资源、教育资源、商业配套均在附近。

二、实地常春藤

实地常春藤项目位于长岭居板块永和大道，总占地52万㎡，总建筑面积200万㎡，为长岭居内大盘。目前项目推出15套专属一口价房源（以上房源包括12万拎包政策），3月7日上午10点开抢！ 

据了解，实地常春藤目前在售主力户型为75-137平2居-5居智慧洋房,均价在28600元/平方米。

 项目地理位置优越,位于广州市黄埔区永和大道与禾丰路交汇处,项目位于黄埔长岭居版块,为黄埔宜居版块之一。同时,项目所在地公交四站到地铁,项目也临近广惠高速、广园快速、沈海高速等高速公路,快速到达天河,火车东站,白云机场等。

三、品秀星樾

品秀星樾特别推出3.8女神节优惠活动，“只要9.9，能办9件大事”。

惠心礼：购券者4月30日前认购即享2万元优惠；

舒心礼：业主/客户凭好房券来访品秀星图，可领取四季/喜来登/小家电等好礼；

友心礼：邀新注册悦秀会奖励200积分，并可参加红包抽奖，较高奖励99元；

享心礼：推荐成交享0.5%推荐金，额外增加3000元奖励金；

定心礼：支付1999元诚意金锁定意向房源至4月30日；

放心礼：1999元优先锁房号；

安心礼：4月30日前享受无理由退订权；

坚心礼：4月30日前齐订认购，额外享受98折优惠；

爱心礼：品秀星图为逆行者提供购房补贴额外99折。

项目目前在售产品涵盖建面83-124㎡三四房，均价37000元/㎡。据较新了解，品秀星樾已经可以看房，售楼部已有工作人员。

四、龙湖揽境

龙湖·揽境现在定金只需5000元，281万起便可以拿下大三房，优惠时间有限，赶紧抢购。

项目目前均价约29800元/㎡起，推出建筑面积约99-122平方米的洋房单位。 该项目绿化率35%，容积率2.9。

龙湖揽境位于黄埔区长岭居永顺大道南，有轨电车1号线岭福站上盖，接驳21号线等6条地铁（规划中），30分钟畅达天河CBD，广州环城高速、广园快速、广汕公路、广深高速可达。