地铁3号线将通空港经济区 周边楼盘9字头起
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
近日，广州空港经济区起步区控制性详细规划修编环境影响报告书开始进行公示，首批披露了这一广州空港城市启动核的详细规划内容：将打造产城融合的国际航空都市区，“东部生产、西部生活”，依托穗莞深城际的花山站建设生活、商业中心；并计划将地铁3号线北延至起步区的保税大道与空港大道交叉口，而且机场第二高速也将设空港经济区起步区联络线。
定位：广州空港城市启动核心
坐落于羊城之北的广州空港经济区，是广州打造“枢纽型网络城市”的重要一环。广州空港经济区起步区规划范围东起花联路，西至106国道，南起横十六路－平石路，北至花都大道，总用地面积11.26平方公里，起步区紧邻机场货站区及T2 航站楼，涉及花都区花东镇和花山镇14个行政村（居委）。
规划为起步区设定了三大具体定位：全球航空示范城、国际航空物流门户、广州空港城市启动核。如何在起步区中建设“空港城市”？规划中提出：以产业发展和配套提升为重点，建设功能复合、宜居宜业的空港城市示范区；以航空物流、航空制造、总部商务等为引擎，带动空港经济区全面发展；以开放空间为重点，打造空港大道等景观门户。
根据规划，起步区规划用地面积约1126.04公顷，规划建设用地1110.12公顷，城乡居民点建设用地1093.42公顷，区域交通设施用地16.70公顷。此外，起步区规划居住人口规模7.93万人，就业人口规模约177058个。
据悉，起步区东部近期形成空港大道门户中心，西部分近远期将逐步形成花山站TOD中心，聚集商务、会展、商业、酒店等高端业态，充分利用优质景观，建设住宅、公寓、学校、体育公园，打造富有活力的航空城市综合服务中心。同时依托空港大道和地铁站，聚集物流总部、跨境电商等产业的商务办公和商贸展示，以及商业、酒店、公寓等多种业态，集聚高端产业和活力，打造空港北部枢纽门户中心。
交通规划：规划两条新型公交线路
本次空港经济区起步区的交通也颇为精彩，在轨道交通方面，将落实相关上位规划，规划范围内有1条城际（穗莞深城际），在起步区范围内设有城际站花山站；同时建议地铁3号线北延，在保税大道与空港大道交叉口设站，引导支撑起步区发展，提高公交服务能力。
与此同时，在起步区内规划新型公交线路2条，主要沿花都大道和空港大道、保税大道布设，分别为新型公交线路1[花东线（R1 线）主线和支线（空港大道支线）]和新型公交线路 2（保税大道线）。在高速路网方面，还同时规划了机场第二高速联络线，连接空港经济区起步区。
随着空港经济区日益发展，未来周边的楼市也将无可限量，那具体都有哪些值得投资的楼盘呢？一起来看看。
【规划展示】
广州国际空港中心涵盖独栋办公、甲级办公、创意LOFT、酒店式公寓、特色商业、国际精品酒店等，是以航空港总部区、航空港金融区、航空港政务服务区、临空电子商务区、临空产业聚集区、航空港配套服务为一体的产业综合体，将打造成为国际航空大都市枢纽门户。
【较新动态】
广州国际空港中心营销中心已开放，首批将推38-41平方米loft公寓，4.5米层高，带开间约3米的阳台，整体使用率达150%，可多套打通使用，作办公或自住，货量约2000多套，预计2018年交楼。该批产品带装修发售，样板间本周开放，预计于12月中下旬开售，目前认筹登记有99折优惠。
【规划展示】
合和新城占地900多亩，位处广州花都区迎宾大道，力跨广州市机场经济圈和花都CBD两大区域，属于集高尚住宅、繁华商业等物业形态为一体的地铁空港城。合和新城已打造一个成熟完善的大型生活社区、公寓及商场。社区业主子女可优先入读“合和新城文化幼儿园”。
【较新动态】
合和新城在售68平（北向）、90平（北向）、98平（南向）小户型，均价14000元/平，均为望花园。98平（南向）所剩楼层不多，有13-15层可选，售价16000元/平起，北向中间楼层都有，均价14000元/平。
【规划展示】
碧桂园空港国际位于广州市花都区花都大道（省道S118）南，花安中路旁，属于花都空港经济圈的核心地段，总建筑面积约140000㎡，为碧桂园集团排名前列纯商业综合体的项目。交通便利，门口就有6条公交线，可便捷接驳地铁三号线、天河CBD、花都区商圈、机场等，机场快线、空港快线可快速接驳广州各区，半小时直达繁华都市生活圈。
【规划展示】
豪利花园占地面积16万平方米，打造大型新加坡式低密度宽景园林悠闲生活区，计划建筑总面积约67万平方米，总规划4千余户，居住人口近2万人。内设经营性的会所超市、幼儿园、运动场所、大型游泳池、网球场、蓝球场等配套设施。
【较新动态】
豪利花园目前在售94-102平三房，毛坯售价12000-14000元/平；怡景阁在售96-99平三房，售价13000-14000元/平；丽景阁剩几套房源，售价12000-13000元/平；接受公积金贷款，均已现楼发售。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
