17321元/㎡!融创+翔龙联合体拿下科学城一宅地

5月6日上午，黄埔区广汕公路以北、惠联路以东HBPQ-D1-1地块竞价出让，为翔龙+融创联合体以总价345443万元拿下，折合楼面价17321元/㎡。

据悉，君梓房地产开发有限公司股东为：广州市融创房地产有限公司和广州翔龙集团有限公司。

该地块土地用途为二类居住用地、中小学用地，宗地面积72572㎡，计容建面≤207000㎡，起拍总价345443万元，折合楼面价17321元/㎡。

该地块为广州市黄埔区联和街道黄陂社区经济联合社、华沙社区经济联合社经济发展用地收储出让项目，竞得人须在竞得土地后30日内与黄陂社区经济联合社、华沙社区经济联合社签订《自留发展用地合作开发协议》。若未能按时签订协议的，经村社申请，出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》、收回地块并退还已缴的出让合同价款及相关契税。

（地块四至图  来源：好地大数据）

值得一提的是，本次成交地块，为黄埔区联和街道黄陂社区经济联合社、华沙社区经济联合社经济发展用地收储出让项目，竞得人须在竞得土地后30日内与黄陂社区经济联合社、华沙社区经济联合社签订《自留发展用地合作开发协议》。

而翔龙集团，正是黄陂社区长安片区旧村改造项目的合作伙伴之一（另一个为黄陂社区经济联合社子公司——广州君御房地产开发有限公司）。

据资料介绍，翔龙集团创建于1999年初，注册资金为6380万元，具有丰富的旧城改造项目工作经验，其中已完成的项目有珠江新城的尚东君御等。

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