银十后排名前列周末楼市安静? 广州仅两盘加推

今年金九银十有网友戏称为“铁九铜十”，的确在刚刚过去的金九银十里，广州一手住宅的成交量跌了57%，仅为去年的一半不到，但这也是近四个月新高了。（详细情况可看10月广州新房成交同比大跌57% ！但是……）但在“铁九铜十”之后的首周，广州的楼市仿佛是“秋意浓又浓”，据搜狐焦点广州站不完全统计，本周末南沙独挑大梁，仅两盘加推。

越秀滨海御城位于金洲地铁口，预计本周日（11月5号）推出90-140平低密度三四房。具体户型有91平北向三房，99平、103平四房，以及145平五房，带装修发售。项目目前处于认筹状态，认筹5万享97折优惠。据销售透露，截至10月30号，已有250-260位客户认筹，预计开盘当天客户人数会达800-900人。

在价格方面，越秀滨海御城在2015年9月19日首次开盘，十八个月后卖完首期近2000套房源，房价从1.1万/平涨到了2.5万/平。而二期的400多套房源，容积率仅0.69，实用率在90%以上。此前大地主也写过关于越秀滨海御城二期货源情况，详细可戳金洲地铁附近又有新货加推 想登记先准备70万！

越秀滨海御城此次加推的货源具体价格要开盘当天才公布。据悉，南沙区目前整体均价在2.2-2.3万/平之间，因此加推货源起步价应该在此价位之间，高价可能去到2.7-2.8万/平左右，预计99平南向四房价位较高，较低的则是93平北向三房。

另位于南沙的保利星海小镇将在11月4日加推8号楼的105平三房和134平四房，带装修均价预计1.8-1.9万/平。该栋于10月24日启动认筹，缴纳2万诚意金可享受开盘98折优惠。