单日成交1943套!为什么增城的楼盘这么好卖?

尽管外界认为今年的“金九“少了点意思，不过并不影响增城稳坐”成交大户“的宝座。从数据中可以看出，增城在3月-9月这半年时间里，一共成交15864套，比第二的南沙还多出5000多套，妥妥领跑广州新房销量，成为楼市宠儿。并在9月9日，单日成交竟达到1943套！

除了庞大的新房供应量，广东中原地产代理有限公司项目部总经理黄韬认为，增城有三大优势：一是不限购政策优势；二是增城1616平方公里的空间优势；三是价格优势，现阶段是不错的购房机会。近年来，增城成交量几乎都排在全市首位，成交占比也在逐步增加

（图片来源：网络）

9月20日，一直被人们认为失去发展动力的仙村镇如今终于迎来的首条旧改村！仙村镇蓝山村位于广惠高速南侧，广深铁路北侧，处于增城经开区仙村园区智能汽车及电子技术产业区，未来将以“新塘-永宁-仙村”发展组团形式，持续为增城发展提供政策面政策。

增城还有一些短板需要克服。深圳世联房地产顾问有限公司首席技术官黎振伟也认为：“一个区域的发展，地铁、学校、商业这三点是硬条件。相比商圈众多的天河，增城的第三产业比较欠缺，以至于很多增城业主的消费还是放在天河等中心区。增城的商业是欠缺的，因此开发商在增城不仅要建住宅，还要建娱乐和消费配套。增城需要的不是一个楼盘，而是一个配套完善的卫星城市。”

随着21号线的全线开通、科教城以及富士康小镇等新地标逐步建设，增城作为广州东进战略的前沿，区域价值未来可期。

从表格不难看出，在这半年的时间里，增城成交套数破千的楼盘分别是“”科慧花园、荔城街五一村、碧桂园云顶、绿湖国际城”，让我们来看看这些楼盘有哪些魅力吧。

1.科慧花园

项目处广州东科教城重点发展板块之上，位于产融项目-富士康科技小镇里，小镇未来预计带来超千亿产值，吸引超10万高精尖人才进驻。地铁21号线预计年底全线开通，未来快线三站直达天河，实现与主城区的快速对接，区位优势明显。未来还将规划地铁27号线，双地铁覆盖增城4大枢纽。

项目目前在售90平、118平和205平户型单位，房源位于6栋、20栋、22栋、23栋、25栋、26栋和28栋，均价22000元/平，带装修发售。

2. 碧桂园云顶（碧桂园凤凰城云顶）

以“云核”、“云筑”、“云慧”、“云服”四大苛刻标准匠心营造全新高端产品系－云系；项目四面环山，坐享万亩陈家林原生态山景，近享凤凰城成熟大城配套，紧邻广州东部交通枢纽TOD国际新城，畅享1小时湾区生活圈。周边有星荟大型U-mall商业中心、永旺百货、中国工商银行等生活服务配套。

目前在售建面约93㎡、96㎡、99㎡三房单位以及建面约114㎡、125㎡、140㎡四房单位，均价约31000-33000元/㎡。房源带装修，可选择楼层，三房单位朝南向，四房单位朝北向，预计今年年底、明年6月、明年12月分批交房。

3.绿湖国际城（敏捷绿湖首府）

项目位于广州市增城区荔城板块增滩路,临近地铁16号线石滩站(规划中)和广州新东站(在建)。小区二期幼儿园已移交教育局使用。敏捷绿湖首府项目占地736000平方米,规划建设超过40栋住宅,近3000户住宅,是该区域的生态超级大型住宅社区。项目住宅产品户型多样,满足大多数家庭需求。

项目目前在售高层洋房均价15600元/㎡,户型丰富,涵盖76-127㎡的二房至四房,带装修发售。

部分内容参考：羊城派文章《增城有四大价值但也有这些短板，买房前先看专家提点》

数据来源：网易房产数据中心