疫情期间,优惠楼盘盘点,以下哪些项目惊喜多多?

新型冠状病毒感染的肺炎，就像一只从天而降的“黑天鹅”，打乱了各方面的安排与部署，不仅餐饮、旅游、零售、影院、交通等行业遭受损失，使得商家的安排都变了样，遭受损失。2020年春节期间的房地产交易，也被全面锁住。

虽然说近两年来房地产市场整体比较低迷，就算去年一度出现了部分城市房价再度上涨现象，但是，并没有能够改变房地产市场低迷的现状。因此，很多人对房地产市场的“春节行情”并不看好。纵然如此，也绝不会出现春节期间开发商集体打烊的现象。至少，在外出人员纷纷回乡的情况下，还是能够带来一些返乡置业的行情的，会比平时的交易量增加。

现实是，今年的春节，开发商只能在新冠疫情这只“黑天鹅”的翅膀下，承受着无交易可谈的煎熬。因为，本就资金链已经很紧，期待着春节期间能够通过促销有所缓解，没想到出现无交易现象，一部分开发企业有可能面临资金链断裂风险。如果没有新增资金的支持，难免会出现少部分企业资金链断裂问题。因为，疫情仍会维持一段时间。即便疫情得到有效控制，广大居民也不会立刻转向购房，而会待疫情完全过后，风险彻底消除了，才会聚集到售楼处。所以，开发商要想等待售房来回笼资金、缓解资金链紧绷矛盾，恐怕等不起、也等不了。

这也意味着，疫情已经对开发企业形成了极大的挑战，楼市在上半年全面启动的概率不会太大。疫情会得到全面控制，楼市则需要等待疫情带来的心理影响逐步消除以后。那么，能够给开发商带来希望的，可能只有两个方面：一是下半年，一是选择降价。

下半年楼市会慢慢启动、慢慢复苏，是肯定的，也是必然的，更是必须的。否则，开发商真的会出现资金链断裂问题。毕竟，几个月的无交易，或交易寥寥，对主要依赖资金堆积起来的开发商来说，是一件相当不容易的事。不仅开发商，为开发商垫支建造房屋的施工队，也会因此而受到影响。在这样的情况下，开发商真正做到了实质让利。

广州各大房企也做出了各种不同力度的优惠活动。

建发·九龙仓央玺

项目优惠：

购房享受98折优惠，购房赠送2年物业管理费。（仅对护士，医生，公安，军人等一线工作者）    

建发央玺，由世界500强企业建发集团旗下专业房地产开发企业建发房产，香港先进豪宅开发商九龙仓、香港较大发展商之一恒基地产，三大品牌联袂匠造。该项目坐落于白云新城滨江宜居板块，滨河之上，石井公园旁。粤港澳大湾区势头迅猛，白云新城腾飞在即，版块区域价值不断攀升。 • 11栋18-34层的新中式洋房 • 在售为90-128㎡三到五房洋房，涵盖平层及复式产品 • 东望白云山，北眺白云湖，私家双园林 • 低密度、南北通透、户型方正，配置全屋智能化家居系统。

线上售楼部已开启。平层48000-53000元/平,复式均价55000-60000元/平,带装修出售,预计2021年6月交楼,二期2022年6月交楼,一期7栋和8栋已封顶可能提前交楼。项目配套有幼儿园、社区居委会、快递柜、超市、图书馆、商业街、健身设施、游泳池。

保利阅云台

10套一口价特惠单位，认购即送3000元物管费，8.8元购房劵抵用10000元购房款，一个月无理由退房。

白云区全新大盘，保利阅云台坐落于广州市白云区三元里大道（440亿广州TOD棠溪交通枢纽旁），享7轨道交通汇聚；由央企保利倾力打造，整个项目占地10万㎡，总建面超30万㎡，容积率约5~7，分5期开发，共计规划11栋高层建筑，2万㎡商业，并配建一个9年一贯制中小学、幼儿园、公交站场等公建设施。

项目在售84-104三四房产品。

万科未来森林

9.9元抢2万元优惠，新春特惠一口价单位    

万科未来森林项目位于广州白云区的黄石西路上，沿着黄石西路往东不到2公里，即可进入白云新城范围，享泛白云新城版块的排名前列站规划发展利好。项目步行到在建中的8号线北延线小坪站需时约10多分钟，项目周边还有14号线马务站、12号线棠溪站等在建地铁站。本项目作为白云区黄石西版块近20年来难得的一个全新复式住宅项目，潜力巨大。 项目规划有8栋，其中5栋为万科自持经营，另外3栋为403套板式结构的南向复式产品。项目内部整合了党群服务中心、政务中心等生活服务配套，还有天际泳池、图书馆、社区商业等品质配套。项目西侧是一个约2万㎡的市政公园——大鱼公园，“大鱼公园”的整体设计理念，一共设置了多达15种儿童互动娱乐设施，为社区提供一个能尽情欢乐嬉戏的生态公园。大鱼公园现已成为白云区网红打卡胜地。

万科未来森林在售复式住宅单位均价约56000元/平,涵盖建面80-95平三至四房。

金融街融御    

下定立减2万+99折，送戴森空气净化器    

金融街融御，位于广州传统文化中轴南端，海珠广纸新城一线滨江居住区，南向私享约1公里江岸线，由环岛滨江公园（规划）、滨江果岭主题体育公园（代建）及西侧绿地公园（代建）三公园环绕，同时毗邻海珠体育公园（丫髻沙岛），老城中心享“一江一岛三公园”珍稀资源。 基于城市人文历史正脉传承及得天独厚资源较大化利用的考量，项目定位世家大宅的东方居住样本，引入金融街较高端产品系“融御系”（华南排名前列），延续高端产品打造理念，将“五进归家”、“九宾之礼”等东方礼序与现代科技结合，创“九鼎金工大宅”价值体系，旨在为传统世家定制优质居所，重塑世家生活格局。 项目占地面积约2万㎡，计容总建筑面积约10.8万㎡，容积率约5.5，绿化率约40%，规划由5栋39-40层超高层的新中式建筑围合式布局，建成之后将是区域内的统领性标志建筑，成为珠江南岸排名前列门庭。在户型规划上，更充分考究高端改善需求及社区人居环境，以3梯4户/2梯2户的低密度、高私密性的品字形户型格局，设计105㎡-140㎡的纯四房全龄改善户型，并配备德系品牌厨卫、全屋中央空调、家庭净水器、厨余垃圾处理器、人脸识别智能安防等先进装修标准，打造高净值人群同质而居的纯粹社区。

金融街·融御目前销售均价60000元/㎡,在售建面约102-135㎡高实用率产品,其中包括全新130-135㎡南向瞰江【御观天际】,纯南向无遮挡一线江景四房单位。 金融街·融御位于海珠广纸新城,享老城区一公里繁华江岸线,270°璀璨珠江景致,天际样板间已正式开放,现正接受预约参观。