在房价涨幅全球排名前列的金边,富力热销大盘今年首推新品

2018年，是国内房地产市场失落的一年。中国投资者推进海外资产配置的意愿加强，但很多人对海外投资方向认知不清晰，在老牌美欧市场和新兴的东南亚市场之间踌躇。

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经济增速维持7%，东南亚市场柬埔寨备受青睐

作为新兴市场的代表，东南亚地区在升值空间上具有明显优势。其中柬埔寨因其强劲的经济增长势头，备受国际投资者青睐。

IMF公布的较新预测报告指出，2018年至2020年，柬埔寨的GDP增速将维持在7%左右。经济高位增长，房地产价值还处于洼地，国际投资者纷纷看好柬埔寨房产的升值前景。而对国内来说，两国政经关系稳定，柬埔寨又是中国“一带一路”战略重要节点，想置业东南亚的中国投资者自然也瞄准柬埔寨。

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金边房价涨幅排名“一带一路”国家榜首

置业一国，自然优选聚集一国资源的首都。东南亚首都中，金边目前均价较低，仅2500美元/㎡，但房价涨幅平均高达15%，2015年更是增长了26.2%，是亚太地区国家中，增长率较高的城市。根据《有路2018一带一路十国房产投资数据报告》，金边房价涨幅高达16.7%，排名“一带一路”国家榜首。

无独有偶，较新公布的《斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数》及《斯维登置业·胡润2018年度海外置业投资回报指数》中，金边也以16.7%的涨幅、29.4%的投资回报率，取得全球双料冠军。

（数据来源：胡润研究院）

均龄27岁，需求强劲，租金回报率达6.92%

柬埔寨国民均龄仅27岁，当地人口70%以上都不满34岁，而人口增长率是1.8%，所以消费和住宅需求非常旺盛。在2018年全球租金回报率的榜单中，柬埔寨首都金边以6.92%的成绩名列全球第四，东南亚排名前列。同时，金边公寓出租率高达80%-95%。入手富力城之后，即使不想自持，转手或是出租也十分抢手。

可享永久产权的美元资产国

柬埔寨是全球第三大美元资产国，而且外汇自由。在美国强势情况下，美元资产保值增值表现优越，在外国人也能享有永久产权的柬埔寨，入手金边房产就等于持有了永久性的美元资产。

（数据来源：胡润研究院）

富力造城金边心，2018热卖15.19亿

越来越多的国内高净值阶层摩拳擦掌，意在金边，但其房产市场由于刚刚发展起来，发展商参差不齐，不少国内投资者担心资产安全性没有保障。富力这样中国实力雄厚的大型房地产发展商的进入，无疑让国内投资者有了具体目标。

富力集团在金边的排名前列项目金边富力城，2018年上半年末首开A1、A5两栋楼，受到国内投资者极大地欢迎，523套房源只短短一个月的蓄客期，认购就超过八成。2018年全年销售总额也达到惊人的15.19亿，完全超出当初定下的销售目标。

（现场图片）

2018能成为金边富力城的“热销大年”，除了富力品牌雄厚的实力和金边富力城自身过硬的品质，金边这块财富沃土当然也功不可没！

（项目效果图）

首都核心地段，现在与未来发展红利收入囊中

金边富力城择址首都最宽阔的洪森大道主干线，扼洪森大道和莫尼旺大道繁华关口；距金边国际新机场约10公里，且富力城所处位置为中心城区和ING新城的双城门户，北靠国际大使馆特区，坐享首都发展红利；周边俱乐部、免税店、4S店、购物中心、国际学校等簇拥，占尽一城资源精华。

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国际花园社区，产品力注定升值大前景

金边富力城56万㎡花园式社区的强势登场，开金边人居之先河：近2700㎡高端体育会所、近万方国际商业规划、约3万㎡三水一园组合的私家园林等产品力，赋予金边富力城强大的升值能力。而且金边富力城基于先进科技的智能化安防管理系统，对于注重资产安全性的国内富裕阶层来说，无疑是一颗定心丸。

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金边富力城2019年首推，一期压轴新品亮相

去年6月开盘以来，富力城赢得了客户信任，一期即将售罄。今年开年首推，金边富力城诚意满满，推出一期压轴之作——A4栋，3梯8户，南向望园，也是目前为止较具性价比的产品。

错过了2018，不能再错过2019，毕竟错过一年，就代表与29.4%的投资回报擦肩而过！

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