在房价涨幅全球第一的金边,富力热销大盘今年首推新品

广州楼市快讯 2019-03-14 13:12:07
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2018年,是国内房地产市场失落的一年。中国投资者推进海外资产配置的意愿加强

2018年,是国内房地产市场失落的一年。中国投资者推进海外资产配置的意愿加强,但很多人对海外投资方向认知不清晰,在老牌美欧市场和新兴的东南亚市场之间踌躇。

(图片来源网络)

经济增速维持7%,东南亚市场柬埔寨备受青睐

作为新兴市场的代表,东南亚地区在升值空间上具有明显优势。其中柬埔寨因其强劲的经济增长势头,备受国际投资者青睐。

IMF公布的最新预测报告指出,2018年至2020年,柬埔寨的GDP增速将维持在7%左右。经济高位增长,房地产价值还处于洼地,国际投资者纷纷看好柬埔寨房产的升值前景。而对国内来说,两国政经关系稳定,柬埔寨又是中国“一带一路”战略重要节点,想置业东南亚的中国投资者自然也瞄准柬埔寨。

(图片来源网络)

金边房价涨幅排名“一带一路”国家榜首

置业一国,自然首选聚集一国资源的首都。东南亚首都中,金边目前均价最低,仅2500美元/㎡,但房价涨幅平均高达15%,2015年更是增长了26.2%,是亚太地区国家中,增长率最高的城市。根据《有路2018一带一路十国房产投资数据报告》,金边房价涨幅高达16.7%,排名“一带一路”国家榜首。

无独有偶,最新公布的《斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数》及《斯维登置业·胡润2018年度海外置业投资回报指数》中,金边也以16.7%的涨幅、29.4%的投资回报率,取得全球双料冠军

(数据来源:胡润研究院)

均龄27岁,需求强劲,租金回报率达6.92%

柬埔寨国民均龄仅27岁,当地人口70%以上都不满34岁,而人口增长率是1.8%,所以消费和住宅需求非常旺盛。在2018年全球租金回报率的榜单中,柬埔寨首都金边以6.92%的成绩名列全球第四,东南亚第一。同时,金边公寓出租率高达80%-95%。入手富力城之后,即使不想自持,转手或是出租也十分抢手。

可享永久产权的美元资产国

柬埔寨是全球第三大美元资产国,而且外汇自由。在美国强势情况下,美元资产保值增值表现优越,在外国人也能享有永久产权的柬埔寨,入手金边房产就等于持有了永久性的美元资产。

(数据来源:胡润研究院)

富力造城金边心,2018热卖15.19亿

越来越多的国内高净值阶层摩拳擦掌,意在金边,但其房产市场由于刚刚发展起来,发展商参差不齐,不少国内投资者担心资产安全性没有保障。富力这样中国实力雄厚的大型房地产发展商的进入,无疑让国内投资者有了具体目标。

富力集团在金边的首发项目金边富力城,2018年上半年末首开A1、A5两栋楼,受到国内投资者极大地欢迎,523套房源只短短一个月的蓄客期,认购就超过八成。2018年全年销售总额也达到惊人的15.19亿,完全超出当初定下的销售目标。

(现场图片)

2018能成为金边富力城的“热销大年”,除了富力品牌雄厚的实力和金边富力城自身过硬的品质,金边这块财富沃土当然也功不可没!

(项目效果图)

首都核心地段,现在与未来发展红利收入囊中

金边富力城择址首都最宽阔的洪森大道主干线,扼洪森大道和莫尼旺大道繁华关口;距金边国际新机场约10公里,且富力城所处位置为中心城区和ING新城的双城门户,北靠国际大使馆特区,坐享首都发展红利;周边俱乐部、免税店、4S店、购物中心、国际学校等簇拥,占尽一城资源精华。

(图片来源网络)

国际花园社区,产品力注定升值大前景

金边富力城56万㎡花园式社区的强势登场,开金边人居之先河:近2700㎡高端体育会所、近万方国际商业规划、约3万㎡三水一园组合的私家园林等产品力,赋予金边富力城强大的升值能力。而且金边富力城基于先进科技的智能化安防管理系统,对于注重资产安全性的国内富裕阶层来说,无疑是一颗定心丸。

(项目效果图)

金边富力城2019年首推,一期压轴新品亮相

去年6月开盘以来,富力城赢得了客户信任,一期即将售罄。今年开年首推,金边富力城诚意满满,推出一期压轴之作——A4栋,3梯8户,南向望园,也是目前为止最具性价比的产品。

错过了2018,不能再错过2019,毕竟错过一年,就代表与29.4%的投资回报擦肩而过!

(项目效果图)

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