今年十大热销榜出炉!这个板块销量逼近万套!
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房企冲业绩时期，正是买家入手的较佳时机！
今年的楼市下半场似乎多了一种谜一般的感觉，以致很多人在疑惑，是不是楼市的转折点到了？
对于房企来说，余下的一个月时间正是冲业绩的最后时机；而对于购房者而言，可能是入市的较佳机会！
现在入手当然要有精准的区域定位辅助， 才能在短时间内以满意的价格成功选购！
由于时间关系，房王君已经为您准备好全市居住板块热销榜及项目热销榜，可供你慢慢参考哦！
现在，我们就一起来围观一下吧☟☟☟
板块热销—增城上榜率达40%
近年来，“向东”开拓似乎成了广州发展的重中之重，不少重点项目如中新知识城、科学城、新塘TOD、交通枢纽站等项目也已取得了显现的成效。利好规划越是渐现，人群吸引能量越大！
而被豪气地成为“东大仓”的增城，就用了最简单的方式——实际行动，证明了它是配得上这个称呼的！
根据克而瑞数据显示，截至11月15日，广州一手住宅（含别墅）成交面积达771.33万平，同比下降了7.43%；住宅成交套数达7.14万套，同比下降了5.34%。
而从成交量来看，广州有10个板块一手交投活跃，销量均超2000套以上。其中，新塘板块一手住宅成交达9387套，销量一骑绝尘，成为当之无愧的NO.1。
这些上榜的板块中，增城占了四个，接近一半，上榜率达到了40%。其他区域，上榜率也只是10%-20%之间，增城用最实际的数据，证明了它在大部分购房者中的地位重量！
另外，在这10个成交最活跃板块当中，除了独占鳌头的新塘板块之外，还有2个板块销量超过6800套的，这两个板块就是朱村板块和金洲板块。
而这些板块的魅力何在？又是哪些项目支撑起了它们的销量呢？
新塘板块—广州东进的“宠儿”
作为广州东进的“宝贝儿”，新塘板块当然有它的吸宠魅力！
TOD、富士康落户、广州新东站、穗莞深城际线、地铁13、16、19、21、23号线......这些利好统统都是新塘的筹码，占据了较好的天时、地利、人和，使得新塘板块早在2014年就已成为广州最热的置业板块。
而在政策的扶持下，近年来，新塘汇聚了越来越多大型企业和高端创新品牌。未来新增的大批产业人口陆续进入，预计2020年新塘镇总人口约为56万人，又将对新塘住宅需求及房价形成持续支撑。
截至11月15日，新塘板块一手住宅成交量高达9387套，成为全市成交量较高的居住板块！而搭建新塘板块成交量高楼的功臣，以下项目都立下了汗马功劳！
目前，新塘板块在售的一手楼盘均价大都在2-3.5万元/平之间，其成交主力为合景誉山国际、保利i立方、奥园誉峰等项目。
未来，随着广州东部交通枢纽建设的推进及基建配套的不断落实，新塘楼市或将持续走高。
朱村板块—坐享教育城利好
正所谓，活到老学到老，教育是每个人成长过程中必须要的。
而朱村板块临近广州教育城，正好坐享了教育城规划利好，再加上21号线的辐射提拉，使得朱村板块一跃成为全市风头最劲的板块之一。
据克而瑞数据统计，截至11月15日，朱村板块一手住宅成交量高达6953套，同比上升了77%，其成交主力为云溪四季、实地蔷薇国际、富士康科技小镇等项目，单住宅产品销量均超800+套。
目前，朱村的发展可谓是已经进入快轨道，年底21号线开通运营后，朱村板块也将进入地铁辐射圈内。从规划的教育、医疗、出行等配套来看，板块未来整体环境值得期待。
金洲板块—大湾区核心区域
随着粤港澳大湾区规划的提出，大湾区9城都想成为核心区。而南沙作为广州的南大门，自然是全市排名前列个感受到湾区利好圈的辐射。因此目前南沙的楼市风头正盛！
而作为南沙的传统居住板块——金洲板块，无疑成了全区热销区域！截至11月15日，金洲板块一手住宅销量高达6862套，但相比其他板块，金洲板块大盘的马太效应明显，成交主要来源于区域内的阳光城丽景湾和南沙滨海花园两个项目。
值得一提的是，阳光城丽景湾的住宅销量高达2762套，也是今年至今广州销量较高的住宅项目；而由十几个组团组成的南沙滨海花园的住宅销量也达2182套，全市住宅销量排名仅次于阳光城丽景湾一盘。
这些热销板块以及热销楼盘，扎扎实实地反应了目前广州的置业方向。想要趁着年底促销优惠入手的盆友们，不妨可以参考一下这些热销项目哦！
来源/合富大数据 综合整理/广州买楼
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