商住置业套路五花八门,如何才能当好“头号玩家”?

在楼市日渐火热、房价日益翻新、新政不断出台的大环境下，很多人纷纷将目光瞄向商住产品市场。

相比于住宅，商住产品不仅拥有不限贷、不限购、入手门槛低的独特优势，而且往往占据着区域最繁华的地段，价格也较同区域住宅低10-20%，更因其产品灵活性，实用性更强。

▲图源自网络

据中原地产年终总结报告数据显示：2019年，广州一手住宅供应量、成交量纷纷下跌，唯独商住产品成交量大涨65%。

商住产品逆势而红、持续火爆，已经成为当下置业房产的优先选择。那么如何在眼花缭乱的产品中，挑出较具置业价值的商住产品？区域、地铁、客群、稀缺资源是置业商住产品必备的四大要素。

而在黄埔，就有这么一个项目，凭借区域、地铁、客群、稀缺资源脱颖而出，或将成为下一片置业热土，它就是位于知识城南大门——新龙片区的中泰天境|玖寓！

▲玖寓实景图

要素一：繁华芯

广州主城区核心+黄金潜力股

对于购房者来说买房子地段是关键，地段代表着一个项目的现在和未来。良好的地段不仅带来便捷的日常生活，更决定了项目周边的客群及消费能力！

▲图源自网络

中泰天境|玖寓所处的新龙片区，地处广州主城区，享受主城醇熟配套及政策倾斜。而且作为广州东进战略的接棒者，片区内50个征拆、改造、建设项目，12个“一”攻城拔寨攻坚项目正齐头并进。

这个集产业与更新发展的潜力股片区已悄然觉醒，各大企业的纷纷入驻，承接人口红利，汇聚人气财气，尽揽城市中心的繁华景象。

▲潜力片区加速崛起

而中泰天境|玖寓作为片区内少有将售LOFT，眼光独到的置业者早已看穿个中潜力。在5月23日的样板单位盛装绽放的当天，现场人头攒动，抢先登记！

▲现场人气

要素二：地铁旁

交通枢纽+双地铁快线

作为一座城市的交通动脉和经济引擎，地铁所到之处，都会带来海量的客流和资金，但并不是每个站口，都是商住产品置业的黄金位置。

▲镇龙站实景图

中泰天境|玖寓毗邻镇龙交通枢纽站，拥有“1城轨+2地铁+3高速+5条主干道”形成的立体交通网。21/14号线交汇，名副其实双地铁楼盘。快线2站到天河，6站直达珠江新城。此外，搭乘穗深城际铁路，更是15分钟内可快速通勤白云机场。

不仅提高日常出行的便捷度，还可享受地铁带来的迅猛增值与商业聚集的繁华红利。地铁贯穿东西，海量客流于此汇聚，由此产生的居住、租房、消费需求，都将由中泰天境|玖寓来承接，尽显商住产品的稀缺价值。

▲中泰天境|玖寓效果图

要素三：稳定客群

未来百万客群的潜力释放

在地铁、区域之外，稳定、广泛的客群，才是置业商住产品的价值保障。

中泰天境|玖寓所在的新龙地处知识城南大门，知识城作为国际级科创核心区，千亿产业基地，在“产业布局、人才引进、企业更新、税收政策”等方面均有着得天独厚的优势，发展潜力巨大。

也正是因此，板块内产生了大量“创业、办公、商务、居住”需求的客户。数百万的人流量，都将产生不可忽视的客群需求。

▲知识城鸟瞰图

未来更多的人选择在此生活、工作、创业，中泰天境|玖寓LOFT其多元化居住、商务、创业功能便愈加凸显，满足商务人员各种生活需求，让众多高端的商业人士，驻足繁华核芯区，掌控现代化高速发展的便捷。

▲样板房实景图

要素四：生态环境

占据稀缺自然环境资源

房子的核心在于生活。在生态环境备受关注的当下，不管是住宅还是商住，生态、建筑融洽共生的生态人居成为购房的主流需求。

在打造生态居所上，中泰天境|玖寓具有不可比拟的环境优势。东看令人如梦如醉的九龙塘，千米栈道环绕，环境优美宁静，空气清新。置身其中，尽情享受属于个人的自由空间。

▲九龙塘实景图

西看油麻山，黄埔区排名前列高峰，覆盖面积5平方公里。主峰（金峰）海拔433.6米，比白云山还高出约60米，森林覆盖率高达96%，有着最天然的原色风景。

▲油麻山实景图

商住产品大多数位于繁华地段，寸土寸金。而中泰天境|玖寓地处广州主城区，还能拥享如此稀缺的自然资源，大大提高置业者的居住品质。

▲九龙塘实景图

兼备优质地段+双地铁+稳定客群+稀缺资源+高性价比+不占用购房名额等优势的中泰天境|玖寓，选择一个好的LOFT商住置业产品，让你足不出户，躺赢人生！

中泰天境|玖寓约36-69㎡创意LOFT层高4.5米，小投入、大回报地处主城区核心位置扼守知识城南大门毗邻镇龙交通枢纽双地铁出行，快线2站到天河宜居宜商宜创业，尽享时代红利“寓”见甜蜜 大有甜头

▲中泰天境|玖寓效果图文内所涉面积均为建筑面积，图片仅为示意图，部分素材来源于网络。本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准。本资料发布时间为2020年6月，本公众号保留对宣传内容修改的权利。