2018年楼市

据阳光家缘较新数据显示，广州上周（1月1日-1月7日）一手住宅网签成交953套，环比上上周（2017年12月25日-12月31日）的3820套减少了2867套，环比急跌75.05%；均价方面，上周广州一手住宅网签均价为13810元/㎡，环比上上周的17176元/平方米减少3366元/㎡，环比下跌19.6%。

区域成交套数方面，仅有海珠、黄埔、花都和从化四区网签成交量环比上涨，其余各区成交大幅度下跌。外围五郊区上周共计成交700套，占上周成交量的73.45%，相比上上周的2746套，环比下跌74.51%。另外，中心城区成交套数为253套，环比上周1074套减少了821套，环比下跌76.44%。

分析上周（1.1-1.7）广州楼市各区网签情况可知，增城依然网签成交先进，以345套拔得头筹，网签均价10530元/㎡，但环比上上周1111套减少了766套，环比下跌68.95%；黄埔上周成交197套位居第二，成交环比下跌70.2%，网签均价17223元/㎡，南沙以163套成交位居第三，网签均价13798元/㎡。上周成交垫底的是越秀区，没有录得网签。

均价环比方面，中心区除黄埔区外其余各区不同程度下跌，其中天河跌幅较大，下跌42.7%。具体到每一区，白云高居榜首，成交均价为36197元/㎡；而成交均价较低的则是从化8462元/㎡。

top10榜单：合景誉山国际71套夺魁

从上周（1.1-1.7）楼盘成交Top榜单上看，增城区和黄埔区就包揽了热销榜TOP10的其中8席，其中增城区的合景誉山国际夺魁，成交套数为71套，成交均价9733元/㎡；同为增城区的奥园誉峯排名第二，成交套数为55套，成交均价9961元/㎡；季军增城区的绿湖国际城成交套数为51套，成交均价9969元/㎡。