荔湾出现新地王!保利约4.3万/平拿下,耗资35.5亿

9月19日，荔湾诞生了新地王，起拍价3.6万元/㎡，最终折合楼面价约4.3万元/㎡，被保利以35.5亿元拍下。

据了解，该地块原为荔湾区的冷冻厂，位于南岸路珠江东侧，近地铁5号线中山八站，属老城西关片区，也是荔湾区为数不多的江景好地，区位优势明显的背景下，自然受到了不少房企的青睐，共有5家房企参与了竞争，通过激战1小时，19轮报价，最后保利赢得了这块新地王。

而此前的地王是保利以41582元/平楼面价拿下的广钢新城地块。不得不感慨一句，前后拿下两宗地王的保利，就是财大气粗。

根据中原地产的数据显示，冷冻厂地块占地面积37653㎡，实际可建面29856㎡，计容建面83597㎡。

另外，据了解，与该地块同时开拍的还有位于花都区工业大道南三地块一期地块和花都区商业大道北一地块，但和受欢迎的荔湾冷冻厂地块的命运截然不同，花都两宅地都惨遭流拍，其实，两宗地块资质并不差，但就是无房企问津，只能说有人高呼有人低迷，这就是楼市。

在荔湾冷冻厂该地块不远处，同样处在江景区位的还有不少楼盘。

一、金众西关海

均价6.8万/平！

位于白鹅潭滨水CBD的经济圈，金众西关海可谓称得上俯瞰“国际花园岛”，并且周边社区也是豪宅配置，但是价格上与同类豪宅产品相比，却又有一定优势总的来说, 金众西关海是荔湾核心区域中规模较大的盘。

周边交通便利，中山八、陈家祠等不下10个地铁站均在不远处，教育资源丰富，生活配套完善。

二、凯德双桥8号

与西关海有着一江之隔的凯德双桥8号，也是荔湾区为数不多的江景楼盘，位于坦尾地铁站G/D出口的凯德双桥8号，在区位优势明显的情况下，单价却只有4.5万元/㎡，这样的价格优势吸引了不少客户。

凯德集团在商业地产领域很突出，双桥8号也是凯德集团为数不多的江景亲水居住社区。

凯德双桥8号地理位置优越，坐拥荔湾老城昔日羊城八景之一“双桥烟雨”的稀缺区位。

三、悦江上品

在白鹅潭的较佳交通枢纽上，还有一个不容忽视的楼盘——悦江上品。

与凯德双桥8号的价格相差不大的悦江上品，主要打的旗号便是地铁上盖，最令人称道的便是其物业。因此，被人誉为广州地铁开发的“地铁+物业”的典范。

其周边地铁线路较多， 6号线河沙站、5号线坦尾站等都在不远处，直达珠江新城、北京路等商业中心。