增城再挂牌3宗地!近期集体13宗宅地出让超153亿!

震撼，7月增城将再迎来史诗级场面！就在今天，增城又有三宗土地出让，起拍价达43.14亿！

其中，出让地块涉及石滩两宗相邻的地块和一宗荔城地块。皆为7月24日10时限时竞价！接下来，和房产君一起来看看这三宗地的具体情况。 增城区石滩镇横岭村兄弟地块  体量大起拍价高，共33.6亿 

◆石滩镇横岭村83102203A20053号

土地用途：二类居住用地（R2）

宗地面积：104670平方米

容积率：≤3.0

建筑面积：≤314010平方米

挂牌起始价：226000万元

起拍楼面价：7197元 / 平

其中，本宗地块要求配建48班小学。

◆石滩镇横岭村83102203A20051号

土地用途：二类居住用地（R2）

宗地面积：65075.00平方米

容积率：≤3.0

建筑面积：≤195225平方米

挂牌起始价：140000万元

起拍楼面价：7171元 / 平

其中，本宗地块要求配建18班幼儿园。

该两宗地块位于增城火车站片区，石滩镇南北大道西侧，新城大道以东，距离地铁16号线（规划）增城火车站1公里、距离广惠高速新城大道出入口（规划）仅2.5公里，临近城市主干道东西大道和南北大道，附近有广惠高速、花莞高速及北三环高速等，交通便捷、地段优越。

目前地块已聚集有碧桂园豪园、绿湖国际、嘉御豪庭、时代天汇等商住楼盘地块，周边有石滩中学、黄冈学校院等生活配套设施较齐全，已形成良好的商住氛围。

未来，有可能被同一个开发商拿下作为大盘开发，并配备18幼儿园+48班小学，再加上石滩板块所有的价格优势，值得期待。

 增城区荔城街荔城大道139号地块 

 板块成熟，临近荔城商圈 

地块编号：83001008A20075号

宗地坐落：增城区荔城街荔城大道139号

土地用途：二类居住用地（R2）

宗地面积：22875.84平方米

容积率：≤2.6

建筑面积：≤59477.18平方米

挂牌起始价：65400万元

起拍楼面价：10995元 / 平

地块位于荔城大道南侧，距离地铁21号线增城广场站仅2公里，临近规划地铁16号线荔城站 、地块周边有荔城大道、荔新公路等主干道，交通便捷，地段优越；

周边有实验小学、荔城三中、增城儿童公园、增城广场、东汇城、万达广场、锦绣广场、增城图书馆等生活配套设施完善，坐拥优越的教育资源及都市商区资源，出则繁花似锦，入则幽静安然。

值得一提的是，在今年4月份，附近有一宗相似的宅地，就在位于荔城街庆丰村地块。

不过，临起拍的时候，终止的出让程序。值得一提的是，庆丰村地块起拍楼面价较高，达13835元/平，其较高限制楼面地价为18000元/平；若底价拿地，未来住宅售价要达2.5万/平左右，具体可以参考融信天樾府。

随着这三宗土地的出让，增城未来一共待出让土地共14宗，涉超153亿元，可以预见未来又有大戏可看。

好了，接下来的7月增城的土地市场将会出现什么样的情况，我们一起拭目以待，房产君也会为你带来较新的消息。

来自：增城房产