突破科学城房价天际线!大壮名城5.7万带动周边楼盘也要跟涨?

搜狐焦点广州楼盘 2019-10-29 11:38:10
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于27日开盘的科学城“网红盘”——大壮名城在市场上掀起了一股热浪!

于27日开盘的科学城“网红盘”——大壮名城在市场上掀起了一股热浪!

凭借科学城的规划利好以及三地铁、名校的加持,大壮名城自信满满,这一点体现在了其开盘价上。

据了解,项目开盘首推7栋,其中建面74㎡两房单位i均价45000元/㎡,93㎡三房单位均价41000-42000元/㎡,104㎡三房均价45000元/㎡,而120㎡四房则卖到了52000-57000元/㎡!

总的均价在41000-57000元/㎡,而放眼科学城板块,楼盘均价一般在3字头,有的也仅破4,而大壮名城5.7万的单价足以比肩天河、海珠的部分项目了。

看着大壮名城掀起的高房价,周边项目销售要坐不住了,纷纷喊着要涨价!

其中要属中冶逸景台最拼了。据悉,项目领导人还拄着拐杖从医院跑来,紧急召开调价会议。

不得不说,大壮名城这波操作不仅将科学城更将黄埔的房价推到了新的高度。

那么,借着大壮名城的这波热度,我们来看看周边在售的一手项目价值如何?

一、科城山庄峻森园

科城山庄·峻森园位于科学城内的峻祥路。南靠萝岗区行政中心,东邻北二环高速路,西与省重点高中广州市第二中学科学城校区相连。国际网球中心及羽毛球培训中心等标志性体育建筑也与项目毗邻。

项目将建成集餐饮、商场、休闲娱乐、体育健身为一体的生态休闲度假小区。区内拥有“一泉、一校、两所、两园”四大亮点。其中2万平方米的实验小学,将解决业主孩子的教育问题。半山会所、山顶公园、中心花园等将为业主提供休闲生活空间。

科城山庄·峻森园在售建面128-158㎡三至四房住宅单位,售价为41000元/㎡。

40500元/平方米

黄埔科学城内水西环路 查看地图

暂无 70年

二居 三居 四居 |64-185 m² 全部户型

400-032-4608 转 132470
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 二、保利罗兰国际

保利罗兰国际位于萝岗区府核心板块,位置优越。

保利罗兰国际北邻萝岗国际演艺中心、萝岗会议中心、区政府,人文气息浓厚;创业公园、香雪公园、市民公园、赢翠公园、暹岗公园、荔红公园等六大公园围绕,环境优美,生态宜人。出行交通纵横通达,开创大道,开泰大道、开源大道三条主动脉横贯萝岗;地铁6号线萝岗站、香雪站真正双地铁上盖物业;临近环城高速,25分钟直达珠江新城。万达广场、香雪城、飞晟汇等商业配套齐聚,生活便利,居住氛围浓厚,是萝岗城央稀缺大型高尚居住区。

项目清盘在即,最后十几套户型约97-105㎡三房住宅单位,预计2021年1月非毛坯交付。

待定

黄埔国际演艺中心东南向(开创大道与开达路交界处) 查看地图

2019年03月下旬 70年

一居 二居 三居 |53-103 m² 全部户型

400-032-4608 转 135209
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三、沁园

沁园地处广州科学城,出门即有公交车站,距离地铁站2公里,距广深高速出入口2公里,距广园路5公里,交通十分便捷。北靠1350亩广州义务植树公园、石潭山等大片山体,南面“九曲流觞”岭南园林绿水环绕,背山环水,环境舒适。

沁园在售涵盖建面313-367平双拼别墅单位,售价为1700-2000万元/套,另外还有在售涵盖建面170-223平叠墅单位,售价850万元/套。

沁园

在售

1850万元/套

黄埔开源大道 查看地图

2015年09月19日 50年

三居 四居 四居以上 |166-1100 m² 全部户型

400-032-4608 转 135267
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