新盘日光!2159套,成交猛增50%!广州楼市战况如何?

成交猛涨、新盘日光…楼市热度持续高涨。

上周（10.12~10.18）作为节后排名前列个正常周，成交量环比猛涨，基本接近8、9月周成交平均水平，市场需求亦被迅速刺激。

那么，具体成交情况如何？

一手住宅供求

多盘集中抢跑黄金周之后，节后供应严重放缓。据克而瑞数据统计，上周广州一手住宅仅新增601套供应，供应面积为6.17万㎡，其中，增城区为供应主力，其供应来自誉山国际和敏捷绿湖首府。

不过，广州一手成交量猛涨，基本恢复节前水平。

据统计，上周广州一手住宅成交2159套，成交面积为22.49万㎡，环比猛增50%。其成交项目主要集中在增城、南沙、白云和白云等，其中越秀星汇云城、智联汽车小镇、融创文旅城、大华城东郡等单盘成交均破30+套。

开盘去化

值得一提的是，上周南沙惊现日光盘，带动整体去化走高。

黄金周假期已过，房企推盘节奏放慢，推新项目位于南沙、增城外围区域，共3盘入市，推货量达427套。

其中，南沙星河智荟首开入市，凭借优越的区位叠加旧改提速红利，且采取买房送产权车位营销策略加持，前期蓄客量远超推货量，首开售罄；东部增城区2盘由于近期推盘频繁，去化平淡。

下附周报全文：

文章来源：克而瑞广佛区域