超级笋!增城,总价160万入手三房

对于购房者来说，最心痛莫过于因为犹豫而错过买房。

最后，遗憾的发现：全款变首付，首付变车库。

从2014年的8千/平，到2016年的1万/平，再到2018年的2万+/平，增城的房价一直在稳步上涨。

来源：广州市住房和城乡建设委员会

来源：网易房产数据中心

今天，房产君给大家推荐的新塘性价比名盘，坐拥双地铁规划，均价仅需2.4万/平起。

此外，还有增城永和大盘，总价160 全能入手三房。

中海联·睿品

双地铁 总价200万买三房

在增城的众多区域板块中，新塘凭借着成熟的商业配套、浓厚的居住氛围脱颖而出。

中海联·睿品地处增城新塘广园快速路塘美出口，临近广园快速路，距官湖站约1.2公里，距离地铁16号线（规划中）新塘客运站仅300米。

自驾方面，5分钟到新塘万达广场，30分钟到天河，十分适合首次置业的刚需买家。

单是交通好，还不足够。配套完善，才能留住买家。

中海联·睿品周边五大商业综合体环绕，包括万达广场（约2.3公里）、永旺·梦乐城（约1.2公里）、凯达尔枢纽广场（约4公里）、奥园康威广场（约1.1公里）、中海联智汇城（约2.2公里），购物、娱乐体验可与天河比肩。

▲新塘万达广场于今年12月底开业

此外，项目规划了4000㎡风情商业街及2000㎡农贸市场，足不出户，可满足日常生活需要。

最重要的是，中海联·睿品还拥有丰盛教育资源，周边有6所学校环伺（塘美幼儿园、上邵幼儿园、塘美小学、瑶田小学、新塘第二中学、增城实验中学），优质教育体系呵护孩子一路成长。

医疗方面，项目周边有南大医院、新塘医院、南方医院增城院区。

其中，南方医院增城中心医院是增城的排名前列家三甲医院，定于今年年底投入使用，给业主强大的健康支持。

▲南方医院增城中心医院一期

目前，中海联睿品主推建面约85㎡/97㎡三房、107㎡四房及96㎡复式洋房（层高6米），平层均价2.4万/㎡、复式均价2.6万/㎡起。

现时购房，可享受额外98折和免息分期优惠。

以85㎡带主套三房为例，总价约200万，首付约60万。

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合景誉山国际

配套成熟 首付150万起

除了中海联睿品，位于增城永和的合景誉山国际，汇聚了会展中心、写字楼、酒店、洋房、别墅、商用产品，堪称“巨无霸”的大型综合体。因其完善的配套，受到购房者青睐。

合景誉山国际占地近3000亩，是已开发9年的成熟社区，目前多种生活配套已投入使用。

项目内设置了集购物、休闲、娱乐于一体的彩立方购物中心（已开业），引进超市、电影院、儿童游乐场，以及众多潮流品牌，吃喝玩乐一应俱全。

住宅区的底层商铺也已开业运营，有肉菜市场、超市、快餐店、电信、水果店、甜品店、婴幼儿服装等等，生活非常方便。

还有已运营的会所，内部有室内游泳池、篮球场、羽毛球场、影视厅、美高梅运动健身所、瑜伽室、钢琴培训等，业主可足不出户，培养自己的兴趣、爱好，丰富业余生活。

教育配套方面，小区规划3所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中，以先进教育标准，一站式解决小孩上学问题。

如今，清华万博实验小学及清华万博幼儿园已进驻并开学，为业主子女带来优质教育。其中，小学已开设1-3年级；幼儿园亦创一流的办园水平。

项目居住氛围浓厚，目前部分业主的孩子已入住。

除了社区成熟、配套完善，丰富的生态资源是合景誉山国际的点睛之笔。

誉山国际旁边就是天平山，小区空气清新，放眼望去绿意葱葱。在这里，红砖小径在绿草地间曲折蜿蜒，小孩奔跑嬉戏，老人悠闲漫步，怡然自得。

没有车辆声、喇叭声、飞机的轰鸣声等各种噪音，安静得只剩下鸟鸣声，身心都得到放松，回归自然生态。

不过，合景誉山国际周边暂无地铁规划，出行主要依靠项目楼巴。

目前，项目楼巴去往地铁6号线香雪站、3号线石牌桥站（宏发大厦）。从宏发大厦坐楼巴至项目，车程大约50分钟，。

难得的是，小区内有穿梭楼巴，可以到达小区各个组团；还有大润发专线，去往永和肉菜市场、新塘大润发、371路公交总站。另外，项目已引进摩拜单车，让出行有了更多的选择。

相对来说，业主出行还是比较方便的。

目前，合景誉山国际即将在售五区新品，户型涵盖78平/85平/94平/100平三房、126平四房，预计月底开盘，均价约2万/平。

以78平三房为例，总价约160万，首付约40-50万，入手门槛不高。

由于广州限购政策出台，有不少购房者被无情拒于市场之外。而大量的需求外溢到广州不限购的区域，增城就是其中之一。

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售楼处电话：400-032-4608 转 132434

来源：广州房产