广州楼市白云最燚 岭南新世界加推新品为市场止渴

2016年放眼全国，价格普涨无疑是今年楼市较大的趋势，无论是一二线还是三四线城市，全国楼市基本上都经历了一轮较大的涨幅。目前，广州全市成交量已突破12万套，网签均价也由去年的14655元/平，上涨到今年的16336元/平，涨幅将近12%。

都说天河越秀房价高企，其实升值较快的却是不露声色的白云区。7年之前，白云区网签均价不过1.2万，位列中心六区榜尾；而到今年下半年网签均价已破3万，不止抛离了黄埔和番禺几条街，更直逼海珠房价，仅输天河和越秀。与2015年网签均价相比，2016年涨幅较高的区域是白云，幅度高达27%涨了6500元/平。

白云楼市为什么这么火？

其一，便是白云区独有的珠水云山居住环境。懂品质、懂生活的人都知道，好的生活环境乃都市稀缺品，其中珠江绵长流经全城，而市肺白云山却仅白云区可以独享，因此白云区项目逐渐看齐珠江新城版块的豪宅，也就不足为奇了。

其二，据白云区公布的《2017~2021年区政府重点工作责任分工》所示，未来五年，白云区重点工作被分解为七大项104小项，并明确了牵头区领导和牵头单位，其中，经济社会发展主要目标为：到2020年地区生产总值达2200亿元，年均增长7.5%，人均地区生产总值达9.3万元，城乡居民人均收入比2010年翻一番。

值得一提的是，2015年白云新城进行规划优化，将其划为三个发展片区，嘉禾望岗将发展公共服务、居住生活、商业商务等功能，成为以现代的大型集中式商业和文体活动中心为主的城市组团级公共服务中心。而规划优化后白云新城，发展理念从打造“宜居新城”向强化“商业商务服务”功能调整，原来总面积为9平方公里的区域被重新定义为中央商务区。

显然而见，白云新城即将涅槃重生，焕发出全新的活力。

加之近年来，白云新城宅地稀缺，早在11月末的拍地大战中，白云新城AB2911053地块就拍出40410元/平的超高楼面价。多家房企的争夺、不断刷新的拍地记录以及片区不断攀升的楼价，无不说明着白云区的土地价值，正逐渐被业内和市场所认同。而“面粉贵过包”的局面，使得区域楼盘正处于价格洼地，升值在即的局面促使不少楼市观望者果断入手。

目前，区域内住宅均是楼龄较长的小区，近年内新货新盘十分稀缺。而位于嘉禾望岗板块的岭南新世界，却即将推出全新组团【岭南新世界云逸】为市场止渴。

据悉，这个历经16年扎根式深耕发展的标杆大盘——岭南新世界，预计于2017年春节后开售，项目将推出90-180平米单位，由9幢33层70-160方高层组成，楼下就是10万方在公园中的购物中心，旁边就是华师附中新世界学校，紧邻嘉禾望岗地铁，商场地下连通地铁，同时与社区人行天桥衔接，出行更安全便捷。

此外，岭南新世界云逸更将精铸5C非凡标准，为业主编织优越理想生活，倡导都会、自然、生态的生活方式，注重每一个家庭成员的居住关怀，预计将广受城中精英的青睐，在新一年引来新一波热销。

项目地址：广州市白云区白云大道北1689号

咨询热线：400-099-0099 转 18056