大户型≠中老年!广州生活至滋味180平四房C位登场

导语：过去十多年，广州的大户型普遍长在“云端”：动辄两三百平方米，甚至四五百平方米。若长在珠江新城，这种大户型必定为功名利禄已成者所追逐，没有人到中老年的财富积累或者偶然暴富，一般人难以接近这种总价千万元起的豪宅。若长在远郊，总价看似只等于中心区的两三或者三房。但每天舟车劳顿两三小时往返单位和住所，这于一个正值壮年的有为人士，把时间浪费在路上太不值。所以，无论是市中心还是远郊的逾两百平的大户型，终究普遍只为事业有成的中老年人谋福利。

难道广州就没有合适都市新贵和有为青年的大户型了吗？

答案肯定是有的，只是委实不多。

根据合富辉煌的研究数据，广州的别墅这十多年里虽然面积越做越小，但终究还是多为超过两百平。

洋房方面，同样主流在200多平至400多平之间。

如上所见，广州设有户型面积180平方米左右的户型，着实屈指可数。

时代车轮滚滚，如今8090后C位出道，各种新兴行业的社会精英不断涌现，立业成家正当时。他们不会把时间浪费在路上而选择远郊，但珠江新城两三千万元起步的豪宅他们也需大力气才够得着。折衷一步，退守中心区，面积略小但又足够“二胎之家”所用的户型，才是他们的菜。

在业内人士看来，对于如今上有老下有小的8090后而言，所有配套都在家门口或者15分钟车程内就能解决的房子，才是最标准的理想型居所。中心区的大户型二手房交易之所如此活跃，正出此因。

触觉敏锐的开发商，早已抢选一步。

在规划上叫板珠江新城的白云新城，一种专为都市新贵打造的180平方米的四房，已经腾空出世。

新世界·云逸，在TOD国际交通枢纽之上，打造了50万平方米的综合体。先后获得亚太房地产设计大奖及香港城市设计学会城市设计奖共两个设计界大奖。

新世界·云逸产品面积90-180平方米三至四房，当中180平方米的四房，坐拥当前白云新城发展红利，其50万方都会生活体，已经建成并预计年底开业。新世界云逸180平方米户型为双主套设计的四房，主人和长辈都能有独立空间，另两间房为小孩所用，产品纯东南向，望中轴1.2公里景观大道，包括新世界五星级酒店、康体中心、文体中心、水幕舞台、中央公园等，“犹如巴黎拉德芳斯凯旋门般气派”。

最值得一提的是，其170-180平方米的产品巧设230平方米的空间，市民省下几百万元也能得同样的使用空间！

作为白云新城CBD少有三地铁（2/3/14号线）上盖物业，新世界·云逸与地铁无缝连接，20分钟可达天河城、北京路、珠江新城。

首创公园式PARK购物体验，住宅楼下就是10万平方米的Shopping mall购物广场、文体中心、康体中心、餐饮中心，旁边还有新世界星级酒店、城市公园，之间有社区人行天桥、下沉式花园无缝衔接。

商场和住宅之间还设计了空中花园，种植花草、瓜果蔬菜，像k11艺术购物中心那样为业主打造都市里的田园。

对于都市新贵最重视的教育配套，新世界·云逸打造了整个白云区最优质的教育资源，提供2-18岁的全龄名校教育体系：华师附中、华师附小、华师附幼、公办培英中学等众多百年名校。

小区还配套有健身中心、阅览区、棋牌区、童乐园、空中400米跑道等，老中青幼，都能在小区找到适合自己的兴趣场所。

新世界·云逸的优势显然不止于此。

在高科技时代，一个与时俱进的居所，才能算得上终极居所。

新世界·云逸秉承人文主义的设计原则，全面升级装修标准等，配置精心甄选的智能家居体系，融合SMART“智慧居住”概念，打造全新都会、生态、健康、人文的居住生活方式，引领新的生活模式潮流。

引进国际先进技术——三层滤芯可循环式新风系统，可滤除包含PM2.5在内的多种有害气体，有效净化空气。设置双层low-E中空门窗玻璃，采用6+9A+6的标准，两块玻璃分别是6mm，中空层9mm，整个玻璃的厚度达21mm，在确保坚固耐用的同时也具有非凡的隔音效果，更能将太阳热量调节至人体感知舒适的较佳程度。

设置国际品质的高档智能指纹电子锁，出入无须再带金属钥匙。其“智能一键通”可一键掌控全屋照明开关，还有远程空调操纵、智能报警、火灾智能感应四大智能管家全方位防护，业主出门在外，24小时都可掌控家中安全。

厨房配置一体化冰箱、专业烘焙烤箱、知名品牌油烟机。有别于普通人家的厨房，新世界·云逸的厨房选用不锈钢易洁板，洗菜盆预留滤水篮，抽拉式厨房水龙头，吊柜下顶灯的设计避免光线刺眼。还有充足收纳空间以及合理分区的一体化吊柜、操作台下60度倾斜拖拉储物柜，可将各色烹饪用具整齐收纳。

在浴室，设柜内藏储物屉、一体化洗面盆柜设计；灯箱镜柜嵌入LED灯、折叠化妆镜等。量身订制智能马桶，自动启盖，自动清净，且其坐圈保温，具有暖风烘干、自动除臭等多功能。卫生间内装置柔光感应夜灯，无需黑暗之中寻找开关，主人举步之间，光明立现。采用雨淋式花洒、安全稳定的淋浴防滑石材，有融抽湿、烘干、加温三效一体的暖浴快。

此外，全屋空调一体化内藏百页安装，支持一键开关和分区操作。设有USB插座，采用不锈钢踢脚线。采用国际先进的分质供水理念和成熟工艺设备，通过过滤、分离、杀菌、消毒等方法，将水中的重金属物质、细菌等有害物质去除，使饮用水真正达到健康标准。

据悉，新世界·云逸全新90-180方云山中轴智慧华宅，准现楼徇众加推；而且都会艺术样板间即将绽放，有颜有值有配套，更有高科技，堪称优质的新世界·云逸，终于C位出道了。

南都记者 邱永芬

来源：南方都市报