8月广州27个楼盘将推货,楼市将如何走?
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导语：7月就快结束了，8月的楼市会怎么样呢？根据小编统计，8月广州将有27个楼盘推新，还不过来看看？
7月，广州楼市非常低调！
以往热闹的周末，这个7月却比较平静。据房王不完全统计，三个周末分别只有两三个楼盘推货或者是做其他预热活动。
那到8月，广州又有多少楼盘将推货呢？
据房王截止到7月25日的统计，8月广州预计有27个楼盘推货，相比于7月份的24个多了3个，推货主力为南沙和白云。
8月推货的楼盘中，产品主要还是以洋房为主。27个楼盘，只有广州星河山海湾和万科元培里推出别墅产品，以及华润天合、佳兆业未来城以及中交汇通中心三个楼盘推出商服产品，其他楼盘都是主推洋房。
另外，8月将有4个全新盘亮相，分别是白云区的金地仰云、番禺的金地壹粤府、黄埔的佳兆业未来城和花都的花悦台。
值得注意的是，金地壹粤府为番禺万博CBD楼盘，该区域目前缺少一手楼盘，项目的上市或将缓解区域缺货的现状。该项目定位为豪宅产品，售价方面或将成为区域标杆。
各区都有哪些楼盘要上市呢？一起来看一下。
中心六区8月11盘将推货
据房王不完全统计，8月中心六区共有11个楼盘将推货，其中金地仰云和佳兆业未来城是全新盘。
六个区中，白云区推货楼盘最多，为4个。其次是黄埔区，共有3个楼盘预计将推出新货。而老城区越秀，8月依旧是零推货。
区域板块方面，8月中心区的供货主要是以白云新城和中新知识城为主。
外围五区8月16盘将推货
外围五区中，推货主力不再是增城，而转移到了南部的南沙。据房王统计，8月南沙预计有7盘将推出新品，是11区中推货楼盘最多的区域。
增城8月推货楼盘略微下降，仅有3盘推货。另外，花都8月也将有3盘预计推货，售价比较刚需，较低还有1字头。
8月楼市如何走？
目前，阳光家缘数据已不更新。但是从7月前10天的成交数据来看，共网签了1520套，相对今年前6个月的成交数据来看，还是相对比较低的。
从预售证的发放来看，最近两周，广州仅发放了18张预售证，仅4490套房源拿到预售证。这或许会影响8月楼盘的推货计划，看后市是否会增加预售证的发放。
不过，好消息是，近日，有媒体透露，广州房贷利率有下降的迹象。尽管这可能是个别分行的利率下降，不过也为广州8月的楼盘开了个好头。
另外，沉寂了一个月的土地市场，8月也将重新复苏，有两场土拍共7宗宅地将出让，位于增城、花都等热门区域，或将为广州楼市注入活力。
来源：广州买楼
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