省1.5亿!保利置业底价入驻环花都湖板块 周边一手房价2字头

刚刚（11月28日），保利置业以总价142000万元底价拿下花都区府商业大道北一地块，折合楼面价14559元/㎡。

据悉，早在今年早在9月19日曾遭流拍，二度挂牌后，地块总价由157777万元下降至142000万元，直接降了1.5777亿！换个说法则是，等了2个月，保利置业拿花都宅地足足省了1.5亿！

该地块处于花都环花都湖板块，距离马鞍山公园站直线距离约1.5公里，位置不错。且板块发展成熟，配套齐全，周边公交与地铁站皆有，乘坐地铁可到莲塘站或者马鞍山公园站，步行15分钟左右。

从2017年片区首次出让地块，到此次地块出让，14559元/㎡的楼面价还是比较具有优势的。

目前，地块周边的一手在售项目，普遍在2字头，有的直奔3字头。

一、路劲天隽峰

路劲天隽峰距离9号线花果山地铁口约500米，毗邻广州区级CBD和花都区政府，坐拥城心稀缺景观资源。

项目在售175㎡和177㎡板式大平层，均价27000元/㎡。专梯专户，南北对流。 

另同步在售125-144㎡户型单位，均价27000元/㎡。

二、越秀臻悦府

越秀臻悦府由广州市龙头国企越秀地产开发，是越秀地产于2018年打造的全新高端住宅项目。

项目目前在售95-140㎡平层三至四房，均价33000元/㎡；另售110-115㎡复式四房，均价35000元/㎡。

三、阳光城兰园翡澜花园

阳光城兰园·翡丽湾位于花都区凤凰南路以东，花都湖以北。站位区府商务区及滨水新城的黄金交汇处，占据26万人口规划的滨水新城核心繁华地段。

项目主推90㎡三房两厅一卫、106㎡三房两厅两卫，以及122㎡四房两厅两卫，全南向望花都湖。