地铁、江景、小复式,100万有机会!金沙洲,再迎全新盘

市场的奇妙，往往就在于始料未及。

5年前，谁能想到，遍地新盘的金沙洲也会有断供的一天？

根据中指院权威数据显示，2015年9月，御金沙最后260套产品推出市场。

从此，金沙洲再无新货上市。

▲山清水秀金沙洲

掐指一算，该片区一手断供已经整整3年。对于常住人口接近30万的金沙洲而言，其饥渴程度难以想象。

更严峻的是，这种局面，至少在未来3年内都难以缓解。

据中指院的统计，近7年以来，金沙洲都没有在招拍挂市场有过土地成交。另一方面，在广州2018供地蓝皮书，该片区同样没有供地计划。

▲2018年白云区供地计划

这也意味着，金沙洲或将断供超6年，曾经热闹的场面，怕是难以再见了。

一手无货，热衷于金沙洲这片热土的置业者只能转战二手市场。

但，同样并非易事。

据安居客网站显示，目前金沙洲二手洋房较高已突破4万+，3万成常态。

▲数据来源：安居客

一手断供，二手房价高企，还有没第三条路可走？

有！且还是地铁上盖的江景房！

房产君收到风，由央企保利与广州城投联合打造的广州城投·保利金沙大都汇，将于本周末正式开放售楼部，填补金沙洲五年无新品的少有。

▲项目效果图

项目实力如何，房产君提前为大家透露几点：

其一，一线江景。

金沙洲，地处广州最西边，四周被珠江包围，因此被誉为珠江江畔的一颗璀璨明珠。

金沙大都汇，位处板块核心位置，不到500米的直线距离便是珠江水道，一路之隔就有金沙洲绿心公园。

▲项目鸟瞰图

居住于此，每一天的清晨，推窗而至的便是徐徐江风，与绿心公园的葱翠，何等惬意。

如此得天独厚的资源自然需要好好善待。

项目将打造保利5.0全生命周期居住系统，小区内配置泳池、全龄娱乐设施等，并打造幸福的回家之路。

▲项目园林效果图

其二，6号线沙贝地铁上盖。

经过多年的发展，今天的金沙洲已经形成了“两横三纵”交通路网，东侧为金沙洲大桥，西北侧为广佛高速，南北两侧分别毗邻沿江路和建设大道。

同时，板块已经开通了地铁6号线，未来还规划有地铁12号线，快速畅达全城。

当中，金沙大都汇距离地铁沙贝站约150米，从A1出口可无缝衔接到项目购物广场。

一个地铁口物业，其价值不言而喻。

▲项目区位图

其三，47-79㎡复式空间，仅此一家。

地段资源如此优越，产品雕琢自然不容马虎。

按照规划，金沙大都汇将打造为40万平商业综合体，涵盖写字楼、mall、公寓等多种业态。

其中，下沉式shopping mall体量高达5.5万平，涵盖购物、娱乐、餐饮、教育于一体，城市繁华，下楼即至。

当然，项目备受关注的，依然是带产权的公寓产品。

据了解，项目1号楼主力户型为47-55平一房两厅单位，3.55米跃式空间，使用率高达100%。

全明空间的设计，搭配窗外的江色，想必是一番全新的视觉体验。

若要空间再阔绰些，可选择6号楼62-79平二至四房，4.5米复式设计，买一层享两层，使用率更是高达140%。

尤为值得一提的是，室内可明火明厨，且带入户花园，乃生活优选。

纵观整个金沙洲，如此灵动的空间，仅此一家了。

好了，更多美好，待本周六项目正式开放售楼部再一同见证。

最后来点小tips，金沙大都汇还为客户制定了灵活的付款方式，详情可电询了解。

项目地址：广州·金沙洲·沙贝

项目电话：400-032-4608 转 372419

来源：广州房产