走出地铁就到家 这个地铁盘首付90万起

各位小伙伴大家好，欢迎收看本期的大王巡山！

最近，本大王的人气有一点滑落的趋势，为了不让自己变成过气网红，本大王决定！斥巨资为自己打造一个新栏目！

这个全新栏目，将以一种残酷的形式，从各个楼盘的综合素质进行评定，再通过各个专家评分，优秀的楼盘晋级，反之淘汰。

那么接下来让我们欢迎排名前列位参赛选手！

让本大王先简单介绍一下这位参赛选手。融创御园来自朱村镇朱村大道中57号，地处广州教育城板块内，它也是融创中国在广州的排名前列个楼盘。

好，看完选手的基本信息，各位评委有问题想要提问的吗？

接下来请选手描述一下自己的优势！

另外，相比朱村的其他楼盘，融创御园依靠朱村镇中心的完善配套，无论是学校、银行还是超市都是现成的，业主早期生活会方便很多。

接下来又到了激动人心的户型点评环节！

由于本身体量小，所以产品的选择也很有限，只有89平三房以及120平四房两种户型。而89平三房产品目前已全部售罄，所以目前只有120平四房可供选择。

这个户型设计获得了评审团的一致好评，那么项目的样板间表现又如何呢？

从各方面了解完这个楼盘之后，各个评审又会怎样点评这个楼盘呢？

楼盘点评

老祖宗有句话说得好：物极必反。“地铁上盖”对于融创御园来说犹如一把双刃剑。

距离地铁过近，意味着整个楼盘以后在生活上，都会饱受地铁驶过时带来的噪音及震感困扰。

另外，项目靠近广汕公路，广汕公路来往大型车辆较多，车辆过往时扬起的尘土肉眼可见，大型车辆经过时路面会有轻微震动感，加上车辆噪音，这些都是可能对未来业主生活造成不利影响的因素。

由于楼盘体量较小（只有四栋），未来居住氛围可能没那么好。

值得肯定的一点是，项目把所有可能影响业主生活的不利因素，都列在了相关不利因素公示牌上，并将公示牌放在售楼部的显眼位置。

那么，我们融创御园项目能否晋级，进入“值得买楼盘”队列呢？