房产界也有“小三”盘?还是被政府包养的!

很多人买房都是考虑价格、位置、交通、户型还有升值空间。但是小编悄悄告诉你，想拥有这些条件其实都跟一个因素有关，那就是看这个楼盘有没有够不够“魅力”？政府愿不愿意“包养”它？是不是心动想看看“小三”盘是哪些楼盘呢？跟着小编去见见大世面吧！

小三标签一：地铁就在家门口

前段时间，黄埔区长李卫红就给萝岗的群众吃了颗定心丸，发声：6好线二期今年底肯定可以通车！大家都知道“地铁一响，黄金万两”，地铁沿线楼盘都想“傍大腿”，如果今年年底就开通地铁，周边的楼盘价格会不断攀新高。

保利学府里（咨询电话：400-869-1111 转 32263）周边名校环绕，有省一级港湾小学、怡园小学、荔园小学、才晖小学、利民小学、省一级广州市第86中学、省一级广州市第123中学、市一级港湾中学还有多所幼儿园，按照教育局学区划分，保利学府里对口小学为黄埔区港湾小学（省一级）。

【动态】保利学府里4月23日加推4号楼20层以上奇数层单位，精装均价为31000元/平，户型涵盖78-101方三房。

保利学府里当天同步开放35层高层样板房，安排无人机试飞活动，体验用720°全新视角实现高空看房。

保利学府里4号楼处于小区中心位置，四面花园环绕，南向望鱼珠港江景，北向俯瞰天河东全景。

保利学府里分区划段对口的小学为黄埔区港湾小学（省一级）。

小三标签四：市政花园当后花园

有公园的地方一般人气都会比较旺，当然有了人气，发展起来就简单很多了！而且随着生活方式的改变，现在的人群更关注居住环境的质量，而购房者在买房过程中便将此量化为绿化率。但是很多楼盘的绿化率都是假大空的言论，但如果有政府给你建个公寓当后花园，那简直爽得不要不要的啦！

科城山庄（咨询电话：400-898-5318）临近6号线二期萝岗站旁的“小三”地铁盘，步行即到地铁，交通出行很方便；而且科城山庄的户型选择性较多，从小户型的单间到大户的四房，适合的人群范围也较广，无论是首次置业的小年轻还是想添二孩换改善房的家庭，或者是想买来投资升值的，都适用。

【动态】科城山庄预计5月下旬会推出2栋全新单位，C2栋为35+83平、39+100平的子母居户型；C14栋为82平南向2房和145平南北对流的4房户型，均带精装发售，吹风价为17000-25000元/平，已开放样板房。

科城山庄C2栋的子母居户型为2户共用一个入户花园，可分开购买也可一齐购房，但一齐购买需2个名额，因为2户单位有2个房产证。这样的户型设计增加了用户的选择。

科城山庄现接受诚意登记，享3万抵97折；可使用一次性付全款/公积金/商业银行贷款购房，商贷银行：招商银行。

科城山庄目前仅剩35-40平的单间，精装价为16000元/平。

小三标签二：交通四通八达 到哪都是主干道

俗话说：要致富，先修路。买房肯定要考虑到出行，而且拥有一条主干道是不够的，你知道广州随时都有塞车的可能，所以要选好位置，有多条出行的道路选择，出门前先查一查道路情况再出发，再也不会心急被堵在路上了！

越秀星汇云城（咨询电话：400-869-1111 转 38303）是越秀地产以总价66亿竞得，为2014年广州的总价地王，项目总占地逾17万㎡，建筑面积逾66万㎡，规划建设30栋高层住宅，周边有华南快速、沙太路、同泰路、环城高速、广园路和广州大道，都可以连接到市中心，出行很方便；而且越秀星汇云城的户型均是方正适用于，其中85平可做复式4房。

【动态】越秀星汇云城预计5月开盘，户型为99平三房、93、105平四房以及85平复式四房6米层高，总货量为300套，开放商暂未输出价格，但对比周边的楼盘，小编预计为2.7-3万/平。

越秀星汇云城目前正接受诚意登记，享3万抵97折的优惠。

越秀星汇云城临近地铁同和站，交通便捷；而且户型设计实用，其中6米层高85平复式4房较受欢迎，加上赠送面积实用率可达135%。

小三标签三：周边教育资源环绕

“教育地产”一直是购房者买房要素中的重中之重，孩子从6岁-15岁的教育非常重要，选个好的教育地产，不仅能让孩子得到优质教育，还能让家长省心。不仅省下送孩子上学的时间、还能降低路程中遇到危险的指数。因此，每年4月份教育局的学区划分，都是家长们关注的重点。

东山上品（咨询电话：400-869-1111 转 36601）位于广州大道一侧，东、南两侧皆可远眺珠江新城，西侧紧临五羊新城，项目拥6000平生态园林以及社区活动中心、花园泳池、儿童游乐中心、羽毛球场运动康体设施等完善生活配套，临近东风公园，东风公园占地4.2公顷，其中草坪绿地3公顷，大门广场设有造型美观的喷水池，大型滑浪戏水设施、健身健美室等，是不是光想象一下都觉得很舒服呢！

【动态】东山上品在售165/167平大四房，精装均价5万/平，27层高，剩余货源以低楼层为主和少量顶楼单位，预计今年年底交楼。付款方式方面，一次性付款享98折优惠，商贷享99折优惠，不接受公积金贷款。

东山上品步行几分钟即可到达地铁1号线杨箕站和地铁5号线五羊新村站，双地铁上盖物业；项目自带学位，享广铁一中，省一级名校广州军区司令部幼儿园、东山实验小学、铁一小学等名校环绕，教育资源丰富。