广州最贵最奇葩的房子都在这里!

搜狐焦点广州资讯 2018-04-10 18:18
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

广州招生范围马上要确定了,从今天开始,小妹为你奉上各热门区域学位房的踩盘稿件。有宝宝的虎妈猫爸们提前做好准备吧! 东山口板块,可以说是广州学位房板块中诞生传奇最多的地方。 在学校的数量

广州招生范围马上要确定了,从今天开始,小妹为你奉上各热门区域学位房的踩盘稿件。有宝宝的虎妈猫爸们提前做好准备吧!

东山口板块,可以说是广州学位房板块中诞生传奇最多的地方。

在学校的数量上,东山口板块虽不及东风东路板块,但在学位房的“奇葩程度”上,东山口认第二没人敢认第一。

毕竟,这里可是“天价蚊型学位房”的高发地,“蚊型学位房”虽然总价低,但是单价高,每平方售价动辄就要去到8-10万。(可戳这里看故事→)

东山口附近其实就两个省一级小学:署前路小学和培正小学,但两个小学都大有来头,特别是培正小学,每年无数家长挤破脑袋都想把自家小孩往里送。

今天,小妹就来818这两个小学的学位房!

东山培正小学

东山培正小学是创建于清光绪十五年(1889年)的一所百年名校,小妹在踩东山口的学位房时,感觉自己跟春游似的。置身在红砖碧瓦之间,有种穿越回民国的感觉。

而这种浓浓的古风,另一方面也意味着——这里的房子,非。常。旧。

东山口由于早期规划的原因,所以周边住宅以单体楼为主,楼梯楼的楼龄大部分在20年以上,以散盘为主。

据周边中介透露,目前对口培正小学的楼梯楼均价在7-8万/平左右,并且房源比较紧缺。

而对口培正小学的电梯楼更是屈指可数,只有东湖豪苑跟华丰大厦,单价在8-9万/平,房源也不多。

值得注意的是,东湖豪苑跟培正小学之间的距离其实比较远。据小妹亲测,走路花费时长大概在15-20分钟左右(不许说我腿短)。

署前路小学

署前路小学的学位房相较起培正小学的学位房,选择性会更多一些,而且总体价格会比较低。

对口署前路小学的学位房中,带电梯的有东山锦轩跟德心轩

其中,建于2005年的东山锦轩房龄最新,靠近地铁口且楼下带有综合商业体,居住起来比较舒适,但售价也比较贵。

小妹在链家上看到,东山锦轩目前最贵的一套二手房源挂牌价已突破10万。

小妹在东山口溜达的过程中发现,署前路小学的学位房其实比培正小学的学位房位置要好一点:更靠近地铁口。但相对的,培正小学的学位房会更幽静一些。

而根据周边的中介透露,署前路小学的学位房房源比培正小学的学位房房源更为充足,选择性也较多一些。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。