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2023年至今，随着全新“做地”旧改模式的落地以及广州火车站片区改造的推进，瑶台村旧改动作连连，先后完成基础数据调查结果公布、做地方案招标、城市更新单元规划公示、启动旧改意愿征询等工作，持续引人关注。按照此前…
如图，南沙准备上线22宗地，其中包含14宗涉宅地，覆盖庆盛、慧谷西区、灵山、横沥、万顷沙等多个板块。日前，广州也已明显加快供地步伐，已挂出5宗涉宅地，拟于8月20日、8月23日出让，其中便包括了2024NJY…
综合来看，在楼市下行趋势中，这些板块的亮眼表现，不仅反映出，一是广州楼市高端需求依然旺盛；二，也预示着在经历了一段时间的调整后，部分优质区域与项目正逐步走出低谷，重新获得市场的认可。从各大板块的成交均价来看，…
细看目前在挂牌出让的5宗涉宅地，覆盖海珠、荔湾、白云、增城、南沙五区。海珠区AH101314地块已连续两年亮相在广州土地蓝皮书上，因处在广州大道与环城高速交汇的三滘立交处，被称为海珠版的“兰亭盛荟”。地块位于…
项目整体划分为59个单元地块，其中49个复建地块（含公服地块）、10个融资地块，将按照“先复建后融资，先集体后私宅”的原则分为四期滚动实施，拆除一片、建设一片，建成一片、腾挪一片，保障居民有效安置、产业合理延…
令人吃惊的是，改造后的效果图没有了广州文和友的标识。对于汇坊的改造，广州太古汇回应称：“随着市场环境的不断变化，我们也在持续审视和研究汇坊未来的发展方向。目前，我们正在计划升级汇坊的商业模式，希望在不久的将来…
增值税及附加税：若证未满2年，普通住宅/非普通住宅，均按5.3%税率全额征收（税局评估价(1+5%)*5.3%）；若证满2年，普通住宅免征；非普通住宅，提供发票，按5.3%税率差额征收（(税局评估价-上手发票…
据中指院数据，2024年4-6月，广州总价1000万以上的豪宅中，中海大境140㎡以上占比约17%；160-200㎡占比约31%，每三个大面积买家就有一个是大境业主。产品上，项目主推建面约86-142㎡三至四…
“恐龙”头部是卧室、过道和卫生间，身体是狭长的厨房，腿部是客厅和另一个卧室，尾巴部分是阳台。在上海某大楼有名的跑道型户型”，人走出了一个卧室的门，要走过一段长长的暗黑狭窄的通道，才能到达另一个卧室。另也不排除…
早在2009年，广州就已提出计划用12年的时间，推进瑶台、登峰、西坑、农林、寺右和杨箕等广州市最核心的6个转制社区改造，将其彻底实现都市化。—02—除瑶台村外，三元里村旧改项目也在提速推进中。通过这一轮改造，…
