全国省会房价南京超广杭 首付30万可置业穗

省会作为全省的政治经济文化中心，聚集了省内较好的教育资源、医疗资源等，在城镇化的脚步中，资金、人口向省会城市集中，省会成了城镇化的核心区域。那么，在人口如此集中的省会区域，房价又到底是如何的呢？

据悉，5月南京的房价均价为20956元/平，同比上涨19.94%，超过了一线城市广州及近年来经济发展势头良好的杭州，位列全国各省会排名前列。

而广州和杭州的房价则显得相对平稳。截止到5月31日，广州一手住宅网签量达12715套，刷新了限购之后广州单月成交量的记录，尽管如此，广州房价却一直在平稳中略微上升。据搜狐焦点数据中心显示，广州5月份成交均价为15122元/平，依然平衡在1.5万左右。

其实目前南京的房价虽然超过了广州和杭州，但南京的经济发展水平、就业机会和收入水平仍与广州有不小的差距，房价上涨的背后是否应该留意普通老百姓能否买得起房？

近期广州虽然成了一线城市中涨幅的领头羊，但广州的老百姓们只要努力工作存点首付，几年买套房也并不是开玩笑！每个月存3K-5K，5年后就有将近30万的首付，能买什么房？小编为你介绍几个。

祈福缤纷汇：总价79万/套起，首付3成23.7万

【较新动态】祈福缤纷汇目前在售9栋和10栋产品，户型与前期3、4栋一致，为41-95平一至三房，3梯10户，售价79万起，单价约20000元/平，配全套欧派厨房设备、内嵌式冰箱、TOTO卫浴洁具、名牌灯饰等。

祈福缤纷汇业主介绍购房可额外享98折优惠，项目支持公积金贷款，公积金可享9折优惠，商贷支持四大行（工行、中行、农行和建行）并享95折优惠。

祈福缤纷汇业主子女可入读附近公立小学，但需要摇号，中签者方能入读；另购房满140万赠送祈福私立小学学位，共两所小学，祈福小学每年学费约2.8万，另一所为贵族学校学费每年约6万。

科城山庄：小户总价63万起 首付3成18.9万

【较新动态】科城山庄现仅剩小户单位，为35平和39平的单位，带精装发售，北向单位折后价为17500元/平，南北单位折后价为18000-20000元/平。

科城山庄在售的单间小户为35+83平，39+100平的子母居的小单位，大单位的已售罄。

科城山庄子母居户型很受欢迎，为2间房子共享一个入户花园，可分开购买也可一齐购房，但一齐购买需2个名额，因为2户单位有2个房产证；不少买家考虑到以后方便照顾父母，但又不想失去小家庭的独立空间，这样的户型就刚好能满足这样的需求。

科城山庄接受公积金贷款及公积金贴息贷款；多校划片的对口小学为科峻小学；距离地铁21号线水西站仅550米，预计地铁21号线2017年开通。

广州亚运城：刚需3房总价114万 首付3成34万起

【较新动态】广州亚运城-天誉在售88-98平两房，193平四房，毛坯均价13000元/平，带装修均价14000元/平，现洋房有3万享95折的优惠。

广州亚运城-天誉小户型带装修，大户型毛坯；四期预计2016年年底交房。

广州亚运城-天誉位于番禺亚运板块，整个亚运城将转换成一个购物、餐饮、娱乐、医疗、中小学等各项公共设施一应俱全的高品质生活社区，整体配套较好。