“七和院”|中式产品的创新,探秘保利小楼大院!

有山有水有庭院

复兴中国别墅的记忆

中国人，始终喜欢高墙内的内敛生活，可望明月白兔捣药，可卧听风雨声，也可听取蛙声一片…保利小楼大院，正致力重现这种生活。

在这里，开窗便是山景、水景，连建筑也是景，真正的圆融山水，大雅天成。

当 代 士 族 的 精 神 原 乡

保利小楼大院

保利小楼大院位于广州市增城区人家风景区，为保利地产打造的排名前列广州纯中式品质精工别墅，项目为容积率仅1.05的低密社区，由34栋，共254户单位组成，产品涵盖叠拼、联排、独栋，产品类型丰富，产品面积约145-210㎡，户户对流带私家花园，建筑风格以极具人文特色的纯中式别墅院落为核心，白墙细瓦，院落园林打造别致又惬意的生活场景。 

▲保利小楼大院鸟瞰效果图

▲入口

▲入口水景

▲保利小楼大院实景图

多元区位

生态、旅游、文化资源环伺

项目位于小楼人家风景区，所在区域是著名的生态文化旅游名镇——增城小楼，西边紧靠广州东部山水新城，南面紧挨荔城中心区，全镇森林覆盖率高达62%，生态舒适。项目周边有著名的3A景区-小楼人家文化园（报德寺、东西境老街、周氏宗祠、东西境森林公园）、历史文化遗产-何仙姑景区及大型农业生态旅游基地。交通方面，项目靠近广河高速、增派公路、从莞深高速和珠三角环线高速，交通四通八达。15分钟到荔城中心，45分钟直达市区，1小时到深圳、东莞、惠州 。

▲保利小楼大院区位关系图

空间设计

坊、巷、院、园

坊、巷、院、园四种空间的设计：并不是所有院子都能代表中国文化，小楼大院有一园三坊十五巷，采用传统坊巷园不同空间设计，构建秩序感和生活的层次感。

▲保利小楼大院规划图

曲径通幽处，禅房花木深。

▲保利小楼大院实景图

外立面设计

理念汲取吴冠中画作

外立面设计灵感来自吴冠中画作：小楼大院的设计灵感来源于当代绘画大师吴冠中的作品，白色院落连绵成片，黛青瓦顶参差错落，利用山墙从视觉上提升院落的美感，让建筑本身成为风景。

▲小楼大院叠墅实景图

▲外立面实景

独创七和院

七个院子 七重景观

项目独创七和院：小楼大院的户型有七个院子，园林有七重景观。

“七”之源

《圣经》记载，上帝用七天创造了世界，于是有了七天一礼拜的循坏；《古兰经》中则把天分为七重，地分为七层；佛教中有万事由地、水、风、空、见、识七种本源生成之说，更有释迦摩尼出世的七步脚踏莲花，面壁七天而悟道，七七四十九天修成正果的美丽故事。

古今中外人们对“七”的诠释和传说，源远流长，妙异多姿，令人神往。保利小楼大院，七个院子，七重景观，献世一座“七和院”，传承“七”之源远，感受“七”之妙韵。

|七个院子 | 

4个中式园林+1个入户小院

1个室外客厅+1个私家菜园

屋顶山墙、花庭院坊，围墙都能是花园，户户均享私家庭院且更是一院多庭，悠然宁静的独处时光、畅聊闲聚的会友时光，在这里均可随意安放、畅享快意人生。

| 七重景观 | 

开门见山、山高水长、竹林巷道、镜水容庭

别有洞天、山石景园、物知闲雅

“院落情节”是扎根于中国人内心、千年不变的筑家理念，中国人之所以把“家”叫“家庭”，就是因为家有庭院才优质。白墙细瓦的巷坊韵味，曲径通幽的山水园景，庭院深深，一步一景，打造别致、惬意生活场景的同时更是饱含着对中国院落生活的深深眷恋。

▲保利小楼大院效果图

一重景

入口对景的山墙片石与远方建筑相呼应，结合水景，点明主题，增强空间的丰富性，营造雅致大气的迎宾展示界面。

二重景

利用格栅结合山纹造型装饰进行墙体立面的对景处理，与水景结合，相得益彰，清风徐来，水波粼粼，山水之间，由小见大。

三重景

墅区内狭长的甬道空间，随形就势，通过两侧竹林做夹道景观，油然而生“前有小口，仿佛若有光，初极狭，才通人，复行数十步，豁然开朗”的观感。

四重景

通过甬道后，映入眼帘的是山石古松的对景，以亚克力屏风和竹林的搭配作为背景，并且作为空间的分割，阳光下，树影会在屏风上投上风雅的剪影，在亲水平台增加一些软装，弹琴，茶道，营造东方禅意空间。

五重景

碎石旱溪围绕着曲折的园路，阳光下树影斑驳，色叶树搭配花卉地被，一派春意盎然，端头格栅围合的小空间，摆上茶与棋，别有一番滋味。

六重景

开放的草坪、叠级花池形成开阔大气的空间，精致半亭及草坪为活动的举办、休憩停留提供了空间看似随意散置的石块，为整个空间增添了一股灵动，实为点睛之笔。

七重景

利用简单的植物结合仿古的雕塑，如拴马桩、石鼓、饮马槽等给这个空间增加更多的关照点和趣味性。

| 尺度感 | 

项目以模数3为空间营造法则，三是在传统文化拥有特殊含义的数字，如“一生二，二生三，三生万物”。

设计上，项目以3为空间模数延伸到建筑、庭院、街巷、广场等位置，设定3米的基本层高，根据户型的不同，楼层位置的不同，或增加种植池，都以0.3米为模数进行调整，模数使空间体验丰富而不杂乱，呈现出“山水聚落”的意境。

| 户型产品 | 

一户一庭一院落

小楼大院的产品为纯中式叠拼、联排、独栋三种，面积145-210㎡。

每个户型均拥有地面和空中花园，从地面庭院入户，从空中花园观景，以高墙围合打造回归自己的内向型院落。

下叠墅

建筑面积：约156㎡

三房三卫三露台

约25㎡入户庭院设计，与室内连通，保证室内同样能够欣赏园林景观；采用横厅设计，较大程度加大了客餐厅采光及视野；三房三卫三露台设计，功能性强舒适性高；主人房高达约53㎡，4.6米大开间，生活尺度感强。

上层

下层

上叠墅

建筑面积：约195㎡

四房三卫六露台

入户庭院设计避免与下叠进出重叠，保证了住户的私密性；同样采用横厅设计，增强室内采光，连接露台开间达8.4米；六露台设计，满足客户各种功能需求；二楼主人房高达约122㎡，双露台设计，突显主人家尊贵感。

上层

下层

联排

建筑面积：约178㎡

三房三卫三厅五露台

约54㎡入户花园设计，阔绰舒适生活体验；客餐厅6.5米大开间，具备超大尺度感；动静分离，功能区分工明确，一楼为生活休闲区域，二三楼为起居区域；客厅上空中空挑高，空间感极强；房间均带露台，主人房带双露台设计，户型通透；功能性强，3卫生间设计，且合理利用楼梯间底部空间，增强储物功能。

一层

前后双院落设计，晨起赏日出晚来听松风，奢阔餐厅厨房相连，一家三餐四季享原味生活。

二层

独立雨棚设计，檐下听雨偷得浮生半日闲，卧室连接露台，枕清风揽月轻享睡眠好时光。

三层

独立书房设计，步入式衣帽间，私密雅静。

工程档案

项目名称 | 保利小楼大院

项目地址 | 广州 小楼镇小楼人家风景区

开  发  商 | 保利地产

占地面积 | 42000平方米

建筑面积 | 44000平方米

绿  地  率 | 30%

容  积  率 | 1.05 

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