花都区府盘价格大幅上调 这4盘都要价2万!

2016年，花都共成交一手住宅17089套，位增城黄埔之后，居全市11区第三名；成交均价为11095元/平，仅高于从化。很多人都认为花都楼市并不值得期待，但从数据上看，花都的销量完全不输大热门的南沙。那么，被边缘化很严重的花都，究竟靠什么支撑着楼市？一是交通，二是规划。

目前，广州尚未有地铁通行的行政区有三个，其中之一就是花都。今年年底地铁9号线的开通，将会终结这个情况。9号线从2009年动工至今，可谓历经曲折，但对于沿线楼盘来说，漫长的等待还是值得的。据中原地产项目部总经理黄韬分析，地铁落成对沿线楼盘会有10%的提升作用。

花都楼盘价格在大幅度上调中，上调原因全都指向了地铁9号线。

其中，属区府一带价格最贵。

路劲天隽峰为花都区府全新盘，主推97-110平三房、135-144平米四房，南北对流，实用率80%，预售价19000-23000元/平，一期预计3月份开盘。 

路劲天隽峰首推3栋为毛坯交付，预计2018年交楼，4栋带装修，预计2019年交楼。

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花都凤凰御景在售125平、132平、148平单位，售价18000-22000元/平，仅剩顶层。 花都凤凰御景5栋还没开卖，户型为134-148平，预计3月底开盘，预估价23000-24000元/平。 

花都凤凰御景地处花都区府核心地段 ，15分钟到机场，30分钟到广州，规划居住户数1859户，规划机动车位3126个，东区绿化率35%，容积率1.7。

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森悦华庭在售102-170平3-4房，可毛坯或精装，毛坯售价16500-17500元/平，精装均价20000元/平，2梯4户，可公积金贷款。 

森悦华庭共3栋252户，绿化率30%，地下机动停车位372个，非机动停车位336个。

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锦东花园在售大户型房，为188-262平，毛坯均价20000元/平，项目临街商铺处于招商状态，大型购物商场将开放。 

锦东花园小区自建幼儿园、紫薇小学（规划中）、毗邻中英文学校、云山中学、马鞍山公园、花都休闲广场、人民公园等。 

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