网签破3万套?历史最慢!环比下跌5成!也是真的

提前的半年报，不尽如人意。

在刚刚过去的一周，据网易房产监控阳光家缘数据显示，广州11区网签1236套，环比下跌超5成，实为意外。

不过，这也意味着，2018年广州网签突破3万套，近4年历史最慢！

截止到6月10日，广州网签30004套，销售金额超553亿，耗时162天。

而2017年完成这一任务仅需90天。2016年和2015年也不过115天及143天。

年份网签量网签面积天数201830004327万m²162201730382330万m²90201630252337万m²115201530089346万m²143

在这一场盛宴中，增城无疑是较大赢家。其拿下广州1/3的天下，网签9588套，收金112亿，谁与匹敌。

区域套数金额（千万）合计30006553增城9588112黄埔524087南沙494369花都243234番禺233750从化166917天河162383荔湾128857白云52224海珠30814越秀562

不过在单盘方面，增城楼盘表现平平。

目前，广州仅有2盘网签突破千套，意外的是，均不归属增城。

较大吸金王当属阳光城丽景湾，网签套数1204套，收金近16亿。

楼盘区域套数金额(万)阳光城丽景湾南沙1204158041广州亚运城番禺1136151437广州绿地城黄埔981126921绿湖国际城增城945102398誉山国际增城82372768云溪四季增城81183984滨海新城南沙760107151广州万达城花都663100224保利爱特城黄埔629103235南沙保利城南沙62784901

项目位于南沙金洲板块，配套成熟，产品主打刚需三四房，性价比颇高，逢开盘都是人潮汹涌，这次全市销冠也是实至名归。

亚军是位于番禺的广州亚运城，网签1136套，销售金额达15亿。霸占头位许久的亚运城，此次以些许之差落选，甚是遗憾啊。

项目临近地铁4号线海傍站，如今商业体已经开业，居住氛围愈加浓厚。据了解项目近期将加推，涵盖89-135平单位，值得关注。

再来看下豪宅盘。

今年上半年广州网签均价TOP3全部落定珠江新城，可见其豪宅霸主地位依然无可动摇。

楼盘区域均价金额（万）尚东柏悦府天河128761 15026颐德公馆天河110940 6423侨鑫汇悦台天河96446 36061东山上品越秀74969 1236东山一品越秀74114 2779岭南公馆白云73869 14271星汇御府天河70094 8775凯旋新世界天河69137 3906新城御景2期天河66237 5424江畔雅苑越秀65129 1452

全市最贵楼盘荣归尚东柏悦府，网签均价12.8万/平，成交2套，收金1.5亿。

其次是珠江颐德公馆，均价11万/平，网签面积579平方米，金额达6400万。

第三位是侨鑫汇悦台，均价9.6万/平，网签11套，收金高达3.6亿。

对于谜一般的广州楼市，看官怎么看？

来源：广州房产