天河楼面价屡刷新!入主天河四房,首付仅需130万起!
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历史总是不断被刷新，记录总是不断被超越。
11月中旬，天河奥体公园北侧将迎来一宗全新地块拍卖，起拍楼面价达到4.3万元/㎡，一跃便成为广州起拍楼面价第二高地、天河排名前列高地，并提前锁定广州楼市TOP6席位。
可以预见，一场龙争虎斗，即将激烈上演。
实际上，今年的天河楼市，宅地楼面价被屡屡刷新。
4月份广氮AT0607113地块楼面价以3.57万元/㎡超越去年的AT0607084地块，2个月后，科韵路地块，以41392元/㎡刷新峰值。
而今，新地块更是未拍先火，地价直接先登先进。
高不可攀？天河库存全市较低，一房难求
土地向来是楼市的风向标，作为广州商务中心所在的天河区，一直是不少人心中不可高攀的繁华向往。
然而，光鲜亮丽的华灯背后，始终难容为生活奔波的普通购房者。
一方面，天河区库存向来稀缺，一房难求已是常态。
据统计，2008-2018年10年间，天河合计供应宅地仅仅20宗；2015年5月-2018年末期间，更是0供应。据广州中原研究发展部统计，截至今年9月25日，天河新房库存仅剩3.9个月，全市11区中库存量较低。
另一方面，稀缺弥显珍贵，片区房价整体高涨，天河刚需的可选择性愈发变少。
根据搜狐焦点统计，目前天河在售的住宅仅十余个，而在剔除10万+/㎡的豪宅后，剩余项目屈指可数。
若是普通四房，市面上常见刚需户型大概建面约120㎡，以此为基础，按天河区低位房价6万元/㎡计算，也要超700万元，首付款破200万，简直不可奢望。
不过，机遇总是在不经意之间来临。
近日，“天河四房11.11购房节”已正式开启，最后一张入主天河中心的入场券已全城发放——珠江花城首付130万起抢天河南向四房，助力置业者实现安家天河的梦想。
重磅利好频频，珠江花城上榜楼市“热搜词”
作为天河鲜有的全配套大城，珠江花城一直备受瞩目。
即使在购房节未开启之前，买房便已要靠“抢”。曾经数千人登记参与选房，而房源仅数百套，一次开盘便把待售新盘全部售出，异常火爆。
刚过去的国庆档，其销售额更是高达5亿元，成功登上天河销冠。
而近期，随着项目周边利好加速，珠江花城也再次上榜楼市“热搜词”，成功俘虏众多购房者的芳心，成为搜狐焦点网友挚爱的项目之一。
近期利好时间线：
·8月天河区茅岗路北延段（一期）工程正式动工。该工程北连吉山一横路、南接广园快速路，新建道路长度1.479公里，双向6车道。
·连接天河、黄埔和海珠三区的琶（洲）鱼（珠）隧道规划建设，隧道南起新港东路，穿越珠江后继续向北以桥梁形式接入现状茅岗立交，道路红线宽度60米，总投资约47.40亿元。
·项目旁边的吉山村，其全面改造项目的合作企业已确定为富力+合景联合体。为广州排名前列旧村改造项目——猎德旧改回迁满10年之后，富力+合景联合体再度联手，下一个猎德村即将到来。
可以预见，在多个重磅利好之下，城市不断得以完善，珠江花城所在片区、乃至整个天河区的环境、配套等都将得到一个全新的提升，其价值洼地也将被填平，未来片区也将迈入一个全新的高度。
如此契机之下，首付130万抢占天河之芯，如此机会，错过也许就是永别。
天河全能超级大盘，同面积段再多一房
说了这么久，珠江花城到底有何过人之处呢？
从地理优势上，便可见一斑。
项目位于天河第三中轴核芯，串联天河智慧城、金融城、奥体新城三大中心，坐享珠江新城、金融城及临港经济区商务人士居住需求，居住需求庞大。
未来更可坐拥双地铁，项目紧邻7号线姬堂站(在建中)。
除外，作为规划户数约6000户的超级大盘，珠江花城社区拥约2.5万㎡BLOCK商业体系、约10万㎡珠江四季公园等生活配套，配建2万㎡36班公立小学，7200㎡普惠幼儿园及双托儿，15年教育无忧。
值得一提的是，项目距离在建的执信中学，直线距离不到1公里。
可以想象，在如此情况之下，孩子进阶学霸，全龄教育无忧。
所谓产品力就是竞争力，珠江花城几乎每一个户型都是王牌爆款。
珠江花城“多一房”模范产品全新加推，涵盖建面约65-143㎡的三至五房产品，产品线丰富，能满足不同的客户需求。其使用率达到了近90%，秒杀市面上绝大多数同类型产品。
而本次11.11购房节活动主推的四房，南向设计，百变随心，让生活从此多一种可能。
以人气户型建面约89平的3+1房为例，南向三面采光，全屋三开间朝南，加上景观阳台与多功能阳台相连，南北通透，通风采光俱佳。
多功能阳台房，通过小小的装修便可化身书房、画室，甚至是小朋友们挚爱的玩具房；当然也可以用于入户过渡的储物间，安装一个玄关柜，将家中杂物收纳于此，外出归来的婴儿车、雨伞等随后一放，不必担心弄脏屋内。
如此灵活多变，让简单的生活充满了各种想象。
厅出阳台，全屋通透舒适，清晨起床做个伸展运动，同时还可在阳台上近瞰园林，远眺城市车水马龙，生活别提有多舒畅。
主卧套房设计，为男女主人的日常生活留足隐私空间，让每一天的生活都是浪漫约会。
当然除此之外，三期户型还包括有65㎡2+1房、86㎡3+1房、117㎡4房、119㎡4+1房、143㎡5房等等，满足各种置业人群的需求。
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同面积多一房，珠江花城让购房群体安家梦不再遥远，三期爆款全新推出，首付130万起抢南向四房，抢占天河人气潜力股，心动不如行动！
最后，再划一次重点，10月30日-11月11日，天河四房11.11购房节八重豪礼钜惠来袭，剁手就趁现在！
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