工行5000亿投建住房租赁市场 首笔资金落地广州

        昨日，中国工商银行广东省分行营业部与科学城（广州）投资集团签署《全面战略合作协议》，为科学城集团提供包括住房租赁建设资金在内的50亿元资金支持，用于支持首单全自持住房租赁项目建设。据悉，此前工行广东省分行已与广州市住房和城乡建设委员会签署合作协议，为广州市住房租赁市场提供5000亿元资金支持。该自持项目的启动，也意味着5000亿资金支持开始落地。

        广州首例100%自持租赁住房项目 

        据悉，科学城投资集团是今年10月夺得广州首宗摇号、100%“全自持只租不售”的地块。该地块位于科学城板块，周边为LG工业园及员工宿舍，总占地面积7030平方米,交通便利，将建成租赁住房用于出租，预计2018年初动工。后续，仍有目标地块计划参与竞拍。

        而工行为科学城集团提供的50亿元总融资额度，将全面对接科学城集团未来作为广州首例100%自持住房租赁项目的建设发展需要。其一，包括城市环保基础设施、三旧改造、城市更新以及平行进口车等业务领域的融资合作；其二，是综合运用投贷联动、产业基金、股权融资等针对区内高新技术企业的金融服务；其三，是特别为住房租赁转向融资提供资金支持，为科学城集团提供住房租赁项目开发建设、持有运营等全链条服务，还将面向出租人、承租人提供涵盖租金融资、租金收付、融资服务、财富管理等在内的金融服务。 

        企业或个人租赁金融需求也获支持 

        除了针对科学城集团广州市首宗100%自持租赁住房项目提供资金支持之外，记者也从工行广东省分行了解到，它也将对今后租赁住房项目的承租方另行提供20亿元租金的资金支持，为企业或个人住房租赁提供授信服务。

        据悉，工行广东省分行营业部（原广州市分行）是工行系统内排名前列参与地方住房租赁市场业务的城市行。该行是工行系统内较大的省行营业部，也是广州地区较大的存款行、贷款行和融资安排行。 

        截至目前，工行广东省分行总资产超过8000亿元，网点近400家，为26万余家法人客户、1600多万个人客户提供广泛的金融产品和服务。该行还是广州地区规模较大、客户资源最多的住房按揭银行、公积金合作银行。个人住房贷款规模余额、累放量长期处于同业首位，是排名前列个人住房贷款规模超千亿的商业银行。截至2017年10月末，该行个人住房贷款余额超过1300亿元。

文章来源于：信息时报