越秀6.8亿夺增城中新镇宅地,与华发、华润、恒大为邻

6月21日，广州增城区中新镇三迳村83103241A19021地块（二类居住用地）竞价出让，经过7轮竞价后，最终为越秀以总价68060万元夺得，折合楼面价10462元/㎡。

该地块位于增城中新镇中心以北6公里处，与21号线中新站距离约6.5公里。地块总占地面积3.11万㎡，起拍总价6.5亿，起拍楼面价10001元/㎡。

该地块设有较高限价9.4亿，到达较高限价时，楼面价为14502元/㎡。

去年8月，与本次出让地块相邻的三迳村A18027、A18029地块出让，分别由华润、华发夺得，成交楼面价约为11000元/㎡，比本次挂牌地块起拍价高10%。

目前中新镇仍处于基建、配套建设初级阶段，地块片区内楼盘较少，与地块相邻的楼盘恒大山水郡价格为1.85万元/㎡；位于中新镇中心的一手项目侨建御溪谷价格2.3-2.6万元/㎡，二手项目恒大山水城为1.7-1.8万元/㎡。

（部分资料来源：广州中原研究发展部）