7月广州成交数据出炉!增城、黄埔、南沙表现最亮眼!

搜狐焦点广州楼盘 2020-07-30 18:18:37
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广州一手楼市交出了一份满意的答卷。

下半年的第一月,广州一手楼市交出了一份满意的答卷。

据广州中原研究发展部监控的数据,7月广州新房网签8490宗,环比上月微跌5%,同比去年涨20%。

7月新房网签仍处高位,宗数为自2019年1月起近19个月top3高水平,仅次于2020年6月8952宗、2019年4月8724宗。

具体到各区来看,增城、黄埔、南沙三区分别以2263、1423、1280套网签量位列全市前三。有分析认为,这主要得益于区域自身内外部环境变化。

首先,黄埔放松了人才购房政策:只要本科以上学历+半年社保/个税,其购房是不受户籍限制,可在黄埔区购买一套商品住房;

其次,深圳发布史上最严限购政策,南沙楼盘享受到一波外溢;

另外,东莞调控加严:非东莞户籍没有社保,新房二手房都不能购买,这使得与东莞相邻的增城成为东莞客的新目标。

也就是说,受周边城市调控政策的收紧,大量购买力涌入增城、南沙和黄埔等热门区域,贡献了一部分的成交量。

而具体到单盘来看,成交量主力贡献盘主要有黄埔保利拾光年万科幸福誉实地常春藤;南沙保利城;增城绿湖国际城、誉山国际和品秀星图。

这几个盘也成功挤入广州7月成交量TOP10榜单。

成交数据说明了市场对项目的认可。那么,作为购房者,买房跟着热盘走是没有错的。那么,我们来看看成交量高又被被市场比较关注的盘有什么亮点。

一、保利拾光年

保利拾光年位于地铁14号线(知识城支线)附近,14号线(知识城支线)北接14号线可到白云,南接21号线可达天河。但是,楼盘距离何棠下地铁站并不近,直线距离超过1公里,无论是步行还是乘公交前往地铁站,耗时均接近半个小时。

保利拾光年最初以极致刚需小户型出圈,其62㎡两房为片区最小两房单位。

项目近期全新加推头排望湖楼栋,涵盖北向一线望湖77㎡三房一卫,南向园景86㎡带主套三房两卫,南北通透94-96㎡湖园双景3+1房两卫。

24000元/平方米

黄埔中国广州知识城总部湾知识大道 查看地图

2019年12月13日 70年

二居 三居 四居 |62-96 m² 全部户型

400-032-5509 转 406910
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二、亚运城

十年销冠大盘亚运城想必不用过多介绍了,要交通有交通,要教育有教育,配套妥妥的。

项目近期推出全新天逸、天骄组团,其中【天逸】已于7月25日首度开盘,当时有95折+8万的开盘钜惠。该组团首推的是8#、9#楼,主打复式135㎡四房及114-141㎡三至四房产品。

而天骄组团尚在诚意登记中。该组团地处亚运城东部核心位置,东临恒大足球训练基地、珠江、海鸥岛。北侧为砺江,小浮莲山,西侧为天韵组团,南侧为配套幼儿园和裕丰。其主推产品为建面约89/103㎡三房。

亚运城

在售

29000元/平方米

番禺4号线地铁海傍站A出口(亚运城销售中心) 查看地图

2020年07月 70年

三居 四居 |88-141 m² 全部户型

400-032-5509 转 372474
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三、品秀星图

品秀星图是广州地铁和越秀打造的广州首个地铁车辆段上盖项目,地铁13号线官湖站上盖,社区内引入名校华附教育,广州东罕见的百万方大盘,由 53 栋高层住宅及少量叠墅产品组成,总户数7432户。

品秀星图已于7月25日加推全新7栋,户型涵盖78-108㎡二至三房,最低价23000 元/㎡,单周销量近百套。

23000元/平方米

增城地铁13号线官湖地铁站400米处 查看地图

2018年12月28日 70年

三居 四居 |85-127 m² 全部户型

400-032-5509 转 382280
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