3月来电量前五楼盘盘点 原来大家都在看这些房子

毫无疑问，与往年相比，今年广州传统的楼市小阳春萎了。

在刚刚过去的3月，网签成交量相比去年降了接近一半，从一手二手住宅成交数据来看，2017年3月份成了广州楼市历史成交的分水岭：一手成交了15546套，创下历史新高记录。今年3月呢？只有5907套！

乍一看，下降了超60%，好吓人。但其实整体而言，今年3月广州楼市一手住宅网签成交萎缩并没有想象中严重。

为什么呢，因为考虑到限价、限签、限售等情况，另外，3月前两周供应仍处于“春节状态”，市场供应情况实际上到第三周才有所改善。所以，今年小阳春，市场没有数据显示得那么惨淡。

那么，在今年的小阳春，有哪些楼盘更受购房者们的青睐呢？小编统计出了广州3月来电前五的楼盘。400来电量高低一定程度上反映了网友的关注度，楼盘来电量越高，越受购房者欢迎。下面，来看看有没有你关注的楼盘吧。

优点：1、有地铁，且已开通，未来板块内有高速地铁；2、内部配套齐全，有幼儿园、公立小学、商业街等；3、知识城未来规划可期。

缺点：未来相当长一段时间内，配套缺乏，需要做好等待的准备。

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广州绿地城预计4月加推5栋，户型为85-140平三四房，带精装发售，吹风2.2-2.3万/平。值得一提的是，去年广州绿地城售价约1.7-1.9万/平。

优点：1、有公交直达黄埔区，穗莞深城轨也是一大利好；2、综合体项目，自身商业配套齐全，部分已经开业；3、清华万博实验学校也为项目锦上添花。

缺点：1、新推组团附近有变电站等不利因素；2、楼盘质量口碑一般。

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合景誉山国际暂无住宅，目前主推37-60平公寓单位，商住两用，售价1.1-1.2万/平，物业费3.5元/平*月，管理费2.8元/平*月，产权50年。

合景誉山国际住宅暂时剩下一套顶层单位，户型建筑面积为234平，售价1.9万/平，新货预计6月推出。

优点：专利别墅耀眼！整个片区目前大型住宅多，居住氛围足。

缺点：交通方面，离地铁站稍远，地铁有点鸡肋，期望有轨电车开通后会得到改善。

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龙湖首开·云峰原著3月31日已经开盘进行了预选，首推135平的叠拼六房以及195平联排，其中195平户型价格约4万/平，参观样板间需要验资200万。

项目的135平户型为龙湖首开·云峰原著“专利叠墅”，层高6米，共有6个房间，两个花园。195平联排产品拥有双6米中空客厅，四个庭院。

优点：三公里范围内有金洲地铁站、万达广场、金洲广场、华师第二附属中学、南沙青少年宫、南沙儿童公园、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、沙螺湾综合市场等配套，小区配建幼儿园、小学、中学。另外，金洲一带入驻的总部企业多，未来人口流入增加，相应配套将会更加完善。

缺点：周边的不少化工企业，包括了华凯石油燃气公司、建滔化工集团、港发石油化工码头、小虎石化工业区，对居住环境有影响。

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越秀滨海新城在售86平、94平三房、139平五房，精装均价1.8万/平，另有111平复式四房，精装售价2.2-2.5万/平。付款方式不同，优惠不同，按揭94折，全款89折。

越秀滨海新城限价约1.4万/平，项目现推出“轻松首付计划”，首付较低15万，剩下的部分可以分三个月付清。值得注意的是，南沙目前的一手房备案价大概1.4万/平。

优点：1、新组团周边配套成熟；2、自贸区+粤港澳大湾区概念加持；3、相对同地段楼盘，性价比高。

缺点：新组团无太明显缺点，部分楼栋近主干道，购房避开即可。

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阳光城丽景湾【熙悦】组团西区3栋已于3月24日推出，户型为83-108平三四房，精装均价2万/平。

阳光城丽景湾预计4月中下旬加推两栋新货，位于熙悦组团中心位置，面向园林，户型跟3栋类似，为83-108平三四房，价格待定。