广州11区较新房价出炉 各区人气热盘逐个看

据搜狐焦点数据中心显示，上周（2017年2月6日-2月12日）广州一手住宅网签1460套，均价为17785元/平，环比上涨12.5%，已经达到今年较高水平。其中备受关注的黄埔区上周均价达19930元/平，直逼2万大关；而曾经的老刚需番禺区则达到26214元/平，早已不再“亲民”。刚需比较青睐的区域还有花都（上周均价13428元/平）、增城（上周均价12561元/平）、南沙（上周均价13780元/平），而从化区上周均价也达10363元/平。再看看中心区域，荔湾区均价33169元/平全市登顶，天河区均价32851元/平紧随其后；越秀区（上周均价28149元/平）和海珠区（上周均价28596元/平）几乎相当，白云区均价26266元/平则马上要被番禺区追赶。（具体数据请以最终网签为准哦）

本以为今年的房价会更趋于理性，可从各区价格的你追我赶就能看出楼市的热度仍在我们的预想之上。对刚需而言置业是件大事，万不可因为房价补涨就慌乱入市，但自身准备成熟后趁早下手总没错。今天我们在火热的大趋势下剥丝抽茧，看看真正适合入手的楼盘。

广州亚运城5号组团位于番禺区，距离地铁4号线海傍站约50米，社区内配有会所、游泳池和幼儿园，距离楼盘不足100米处的主媒体中心还将打造为大型shopping mall。目前在售87-210平带装修二至四房，支持公积金贷款。涨势大好，下手趁早。

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合景誉山国际位于增城区，2016年住宅网签价格涨了近6成，社区生活配套已经比较成熟，肉菜市场、超市、饭店、药房、都已开业。目前主推LOFT公寓层高4.5米，43平毛坯均价10000元/平。总价只需40来万。

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实地常春藤位于黄埔长岭居版块，长居热销榜首位。楼巴约15分钟到21号线长平站，8分钟到6号线二期香雪站，社区影院和社区便利店已经开业。目前在售75-140平二至五房，为智能欧式洋房。购房享减7万优惠。

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天河星作作为天河区一股清流，配套完善价格比较亲民。距离21号线智慧城站约450米，旁边是私立华联大学。小区内部规划有商业街，并配建9班的幼儿园以及12班的小学。目前将推76-124平二至四房的洋房单位。

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南沙保利城是南沙楼盘中离广州市区的距离最近热点项目，临靠4号线黄阁汽车城站，社区内有1所小学2所幼儿园，黄阁中学在小区附近。目前主推66-135平二至四房。商业贷款可享98折优惠，准时签约享99折优惠。预计2017年9月30日13栋交房。

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合生湖山国际位于增城新塘版块，华师附中增城学校已进驻。社区可共享碧桂园凤凰城的成熟交通和生活配套，价格却便宜得多。现在主推89/90平两房，带装修现楼发售哦。

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