年末“涨声”四起!广州有盘宣称,元旦涨10%?

抄底机会，稍纵即逝！

憋了整整一年，开发商们又开始蠢蠢欲动了！

这两天，楼市君捕捉到不少预备涨价的声音，并依次作了求证。

没想到还真有不少楼盘打算要涨了！

具体如下↓↓

01

首先，最有争议的，是一张写有“时代紫林2019年1月1日起，全线上涨10%”的宣传单，

目前已被各路中介转了个遍。

楼市君对此找到时代紫林开发商求证，对方表示目前集团正处于冲业绩阶段，暂未有涨价计划，宣传单不是官方发布。

时代紫林现场图

想买时代紫林的，看来可以放心了。

02

但相对时代紫林，其他几大热盘在涨价这件事上可就要来真的了。

上周末，刚刚开盘的官湖地铁站上盖热盘首次开盘，就售出8成！

楼市君收到买家爆料，该盘开盘当天仅拿出了部分户型，她所选的单位均价约2.3万元/平。

选房后即被销售告知，该盘第二天继续推出新房源，价格已经上调了2个点！

这才开盘了一天就开始涨，简直火速！

03

无独有偶，同样位于广州东部的广铝荔富湖畔，早在11月底就传出了一则涨价通知：

“项目所有在售单位将于12月1日上涨500元/平”

楼市君致电该盘销售中心，对方表示是有打算涨价，但下周才会出具体通知。

目前，广铝荔富湖畔售价约21000-23000元/平，较今年5月份的24500元/平相差不少。

广铝荔富湖畔5月算价单

此次项目并未大幅涨价，但随着21号线年底开通的时日临近，待开发商元气恢复，不排除进一步回调价格。

04

再来看南部热盘。

作为南沙的高端项目，保利半岛均价4万+本已是区域天花板级别。

前几天，不少销售转出“保利半岛涨价倒计时”的消息。

尤其是受到“广州容积率新规”影响，高赠送的复式产品将成少有。这对主推叠墅的保利半岛，不失为一大利好。

楼市君因此咨询项目工作人员，对方表示确实将要涨价。

目前保利半岛叠墅总价在500万-670万之间，接下来预计会再涨二三十万。

保利半岛样板间实景图

其实，楼盘价格是政策、地价、市场需求、开发商策略等综合因素的反应，不可能一成不变。

而广州作为一线城市，新增外来人群将不断维持广州的购房需求。

因此，广州楼市即便在宏观调控下，也依旧被长期看好，稳中有升。

各位买家千万不要在盲目的等待中，又失去入市良机！

如果你还看到有楼盘预备涨价，欢迎留言分享。

标星+置顶广州楼市发布

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