地铁触手可及,两年销额达60亿!增城的C位担当非TA莫属!

导语：近年来，由于广州中心区房价持续走高，购房者置业需求外溢到郊区。作为广州房源供给大户的区域，增城买房置业迁入量尤其突出，成交量常年位居全市榜首。其中，就有这样一个楼盘非常热门，在增城这个大粮仓都能如此，肯定具有很多优势，下面就让我们来看看吧！

来自中原研究发展部的数据，2018年上半年增城稳坐广州楼市一手成交“头把交椅”，亦是全市少有成交破100万㎡的区域。

作为广州“东进战略”的关键区域，再加上地铁等交通规划、富士康、中汽研华南总部等企业的强势入驻、广州科教城的重点打造以及增城不限购政策加持，增城区一直深受广州购房者青睐，稳占广州各区楼市成交量榜首位置。空口无凭，用数据说话。

从2015年至2018年上半年，增城一手住宅销售量都在广州保持先进地位。增城区作为粤港澳大湾区枢纽核心，有华南排名前列TOD枢纽中心助力发展。交通上有广州新东站落户，广州第二机场也选址于此，更有双城际轨道接驳，一小时通达珠三角生活圈。利好如此密集，未来将有大批人才与资金聚集于此。再加上广州中心区房价持续走高，增城房价相对较低，对刚需置业者有极大的吸引力。

而增城区中，又以朱村板块为热门。近年来，在增城撤市设区获批、高价地块频出、地铁21号线正式动工、科教城全面升级……多重重磅利好加持下，朱村板块全面爆发，迅速晋升为增城区热门板块。

地铁加持 朱村板块亮眼

朱村板块的发展起点是地铁21号线的开工。自地铁开工的消息公布后，万科、保利、中铁建、富士康等品牌房企纷纷进驻朱村板块。本来默默无闻的朱村板块受到了极大追捧。

广州地铁21号线呈东西走向，连接增城与广州城区，据较新消息，目前已完成86%土建工程，暂定今年年底分段通车。

朱村快站是21号线的快站，在地铁落成以后，三站到天河，七站到达珠江新城，沟通广州主城区也是相当便捷。

科技小镇落地 未来人气旺盛

今年年初，富士康连拿科教城三块地，将在这里打造以8K面板产业为核心，集“产、学、研、商、居”于一体的科技小镇。未来富士康科技小镇将有望引进超70家上下游企业进驻，成为广东省新得经济增长点。园区建成后，每年约可创造920亿元产值，30万+师生和创新人才即将入住，对周边经济人气都有极大的推动作用。

以靠近朱村地铁站的保利中航城为例，项目入市两年，便已经获得了60亿的惊人销售额，雄厚的升值潜力也引来越来越多置业者的关注。

保利中航城于2016年8月6日首期开盘，十次开盘均热销全城，人气相当大。从表格上可以直观地看出，保利中航城的销量远远比周边楼盘要高，正是当之无愧的销量担当。

主推刚需 未来前景向好

在中心区房价高企的情况下，增城依旧还是刚需置业的不二选择。而目前，增城热门朱村板块以刚需楼盘为主，其中保利中航城作为朱村板块内少有央企项目，可谓是亮点多多——

邻近地铁 出门即享便利

保利中航城邻近地铁21号线朱村快站，朱村快站也是朱村板块内的少有地铁快站。据现场工作人员介绍可知，项目离地铁站直线距离约100米，业主出门即可到达地铁站，是真正意义上的地铁盘。业主出门即可享受三站到天河，一站到增城万达，两站到萝岗万达的便利交通。

全能配套 成熟生活服务

保利中航城占据广州科教城的头排位置，坐拥邻里商业街区、社区卫生服务中心、文体中心，优质幼儿园等众多生活大城配套设施。项目邻近西福河森林公园，拥有4.2公里一线江景，又隔西福河望万亩田园风光，环境优美，赏心悦目。如此配套，在版块内更是少有。

复式全书 演绎万般生活

（保利中航城实景图）

众所周知，纯南向单位有充沛的阳光覆盖，采光明亮充足，冬天的时候有暖阳入室，暖和而惬意。

保利中航城的复式单位，拥有5.8米层高，给美好生活更多选择。94㎡三房，拥有超高赠送率，成为刚需一族的优选；108㎡四房，阔绰升级，业主可享更舒适的居住空间；110㎡四房，三卫创新设计，保障业主的私密性；126㎡四房单位，超大户型，无限发展空间，充分照顾二胎时代的三代同堂生活家。

保利中航城，专利复式户型演绎万般精彩生活。

保利中航城 天河东·地铁口不限购代表作

项目目前在售108-126㎡纯南向复式，即将全新加推最后一栋南望中心园林和泳池的全南向楼王，加推户型为94-110㎡复式三至四房。美好生活，即将开启，敬请期待。

项目地址：地铁21号线朱村快站100米（富士康科技小镇旁）

来源：房掌柜广州