首付50万入手知识城三房,优惠在此!

还有20天开通，知识城支线正式回归广州轨道交通线网。

目前，广州地铁14号线一期正在试运营中，预计2018年12月28通车。

开通后，知识城支线与14号线一期在新和站换乘，从此不再是“孤线”。

如今，知识城仍有1字头的住宅项目，而且执行单合同，首付50万可入手，惊喜真不可谓不大。

距离地铁约200米 首付约60万

位于幸福誉旁，时代天韵是时代中国在广州知识城南区核心区的湖山之作，坐拥30万㎡的凤凰湖以及峰峦叠嶂的帽峰山，于高新科技之地独揽一份优美的湖光山色。

项目是一个配套齐全、低密度改善型的舒适小区，距离地铁站何棠下站约200米（已开通），4站可到镇龙。

未来地铁14号线和21号线开通后，到老黄埔、天河、增城便捷。

l21号线部分站名已更名，以正式站名为准

除了近地铁，与万科幸福誉一样，时代天韵能入读会元学校。

另外，时代天韵旁边便是政府打造的5万方的大型商业综合体——邻里中心，能拿共享万科幸福誉近2万㎡的商业街。

l 麦当劳已进驻

目前，时代天韵执行单合同，均价2.6万/平。

其中，91㎡北向三房，均价2.2-2.3万/平；北向98㎡三房、115㎡三房，均价2.3-2.6万/平；128㎡/138㎡湖景四房，均价2.7-3万/平。

按均价折算，91㎡三房户型，总价约200-210万，首付约60 全能入手。

1字头 首付50 全能买三房

招商雍景湾，占地18万㎡，建筑面积38万㎡，是黄埔知识城板块的高品质住宅项目。

地铁一响，黄金万两。地铁不仅出行便捷，而且对房价有拉动作用。

至去年14号支线开通后，知识城项目齐刷刷涨至2万+/平，就是一个典型的例子。

而项目距离14号支线何棠下站约500米，升值潜力可期。21号线全线开通后，项目可实现4站接驳21号线镇龙站，6站直达天河公园，7站到员村。

当然，学校因素也是相当重要的。       

知识城板块内目前只有六个住宅项目，而今年有14所义务阶段学校招生，教育密集程度可想而知。

2018年知识城义务阶段招生名单    

序号    学校    地址    

1    凤凰湖小学    知识城德铭路25号    

2    会元学校    知识城星星街5号    

3    汤村小学    九龙镇汤村教育路8号    

4    何棠下小学    九龙镇九佛棠上路253号    

5    枫下小学    九龙镇枫下村枫贤路68号    

6    九龙一小    九龙镇九佛若园路    

7    九龙二小    九龙镇镇龙府前路西    

8    九龙三小    九龙镇镇龙村友新路6号    

9    九龙四小    九龙镇洋田村洋田路4号    

10    凤尾小学    九龙镇凤尾村凤尾路28号    

11    福洞小学    九龙镇福洞大道8号    

12    九佛中学    九龙镇建设路223号    

13    九佛二中    九佛育贤路    

14    镇龙中学    九龙镇镇龙迳头外路1号    

15    广州开发区外国语学校（北校区）    黄埔区九龙镇九佛凤凰下街29号    

并不止于此，其商业配套亦是相当值得期待。

城南邻里中心已于去年3月动工 ，预计2018年底竣工，2019年开业。届时，其将提供银行、餐饮、药店、社区活动中心、菜场、卫生所等12种业态，满足周边2万人的生活需求。

招商雍景湾配套一览    

交通    地铁14号支线何棠下站（约500米）；    

医疗    南方医科大学南方医院知识城分院、中山大学肿瘤防治中心华南医院、广州泰和肿瘤医院、广州皇家丽肿瘤医院；    

商业    周边：邻里中心、广州绿地城的5万平商业综合体，万科幸福誉的2万平商业体内部：5500平商业街    

教育    周边：知识城有14所小学+中学招生内部：规划一所小学，一所幼儿园    

更为难得的是，项目的容积率只有1.6，这意味着舒适度非常高。

要知道，中心区能做到容积率低于2的一手项目，也寥寥无几。

不仅如此，项目背山而栖，依水而居，外有30万㎡凤凰湖公园、帽峰山等自然景观，内有约15万㎡水系园林、6万㎡市政打造的滨河公园，营造“乐山悦水”的自然景观资源，居住环境相当舒适。

▲雍景湾实拍图

目前，招商雍景湾在售89㎡、92㎡、101㎡ 三至四房单位，优惠价格为1.7万/㎡起。

换句话说，首付50万起能入手89平三房。

▲89平户型

▲92平户型图

▲100平户型

低至1.68万/平，招商雍景湾可谓是相当抵买。