约2557套货!3月广州9个项目有新动作

3月的广州楼市，楼盘动作或许不多，但购房者的热情不减。

据中地行不完全统计，3月广州全市仅9个项目有动作，涵盖6个全新开盘、1个开放样板间、2个旧盘加推，合计约2557套货量。

（数据来源：中地行）

作为传统的3月楼市“小阳春”，有动作的楼盘屈指可数。这背后与疫情、春节假期因素关系密切。

双重因素影响下，自进入1月下半旬以来，广州楼市已连续数周“0供应”，并且几乎所有楼盘的线下销售工作均按下暂停。

直到随着广州各行各业的陆续复工，再加上2月17日广东省住房和城乡建设厅发文，要加快施工和商品房销售相关许可办理，支持房地产开发企业和中介机构落实疫情防控方案，有序有度恢复商品房正常销售后，整体楼市才稍有起色。

这具体体现在楼市上，我们可看到该文件下发当周，连续1个多月零预售证获批的局面被打破。据阳光家缘数据显示，上周（2.17-2.23）共获批5张预售证，共计1474套房源。不难想象，预计未来 “加速推新”将成为官方、房企的共识，以加快盘活市场。

（数据来源：阳光家缘）

另外，我们可看到，据中地行不完全统计，截止2月21日，广州全市已有165个楼盘开放线下销售中心（具体楼盘详情可拉到文末），市场逐渐热闹起来了。

约2557套，3月9大项目有动作！

回看3月推新楼盘，就产品方面来看，9个项目中涵盖别墅项目1个（绿地杉禾田晶舍），洋房项目6个（星河•东悦湾、领南丨星河•荣誉、中国铁建海语熙岸、大华•紫悦府、仁安花园、富力悦禧城），公寓项目2个（藏珑府长盛汇、珠江国际创业中心）。

（图片来源：中地行）

从区域上看，中心五区，均为0供应。外围六区中，南沙3盘有动作，黄埔、番禺、增城均有2盘有动作，花都、从化两区则0供应。

（图片来源：中地行）

 | 南沙 | 

领南丨星河•荣誉即将开盘，首推94-128㎡三至五房产品，销售中心以及样板间已经开放，现可预约参观。

中国铁建海语熙岸预计3月在线上开盘，首推90-128㎡三至四房产品，吹风价2.5-2.8万元/㎡。

（中国铁建海语熙岸效果图）

星河•东悦湾已于1月18日开放营销中心，预计3月开盘，推出86-126㎡三至四房产品。

 | 黄埔 | 

绿地杉禾田晶舍计划于3月开叠墅产品发布会，目前洋房板房已开放。项目首推1#，2#，涵盖建面为98-123㎡三至四房，精装交付，吹风价为3.2-3.5万/㎡。

富力悦禧城则计划加推建面约73-120㎡二至四房，具体户型有建面约73㎡两房、建面约89㎡、建面约97㎡、建面约110㎡三房以及建面约120㎡四房，均价约28000元/㎡。

 | 番禺 | 

大华•紫悦府主推建面约97-105㎡、125㎡平层三至四房单位和建面约116㎡复式三房单位，项目已开放销售中心和样板间，预计3月开盘。

（大华•紫悦府楼盘效果图）

碧桂园藏珑府长盛汇预计3月推售建面33-300㎡创想空间，目前营销中心和样板间已对外开放，可预约参观。

 | 增城 | 

珠江国际创业中心首推二期B9栋，户型涵盖建面约51㎡、建面约89㎡以及建面约105㎡带装LOFT商服类产品，共20层，6梯24户，户户带内阳台。

仁安花园现诚意登记中，项目主推二期电梯花园洋房单位，建面为82-93㎡两至三房单位，房源位于10栋。

买家入市意愿逐渐复苏，市场开始热闹了！

即便楼盘推新数量少，但买家的购房意愿正在逐步复苏。

近日，两个视频在网络上盛传。 亚运城、万科金色里程售楼部复工首日，现场人气高涨。

你相信这是当下的广州楼市吗？是不是有点意外？当你还在纠结外出是否安全时，别人已经在买房路上了。此前，血拼妹也曾公布过一则中心区楼盘客户到访情况，详情可戳：别不信，他们都去看房了。

另据广州中原研究发展部统计数据显示，上周全市一手住宅网签373宗（已剔除增城罗岗村129宗安置房干扰），环比上升101.6%！而且，各区均有成交记录，且均呈现环比上升趋势。

（ 图片来源：广州中原发展研究部）

足以可见，市场继续向积极、复苏方向发展。

同时，在疫情的持续影响之下，房地产行业受到了不小的影响与打击。如今，不少开发商还通过打折或推出各方面的促销活动开拓市场（详情可戳：较高优惠74万！9.9元抵2万！为了卖房，这些盘太拼了！）。而买家入市意愿亦逐渐复苏，同时，也正欲把握目前这一高性价比购房窗口期，加快入市步伐。

诸位看官，当下，你会入手买房吗？以上9个楼盘，你又比较看好哪几个呢？

来源：血拼广州楼市