南沙灵山岛尖将拍首块宅地 周边这些盘将受影响

日前，广州公共资源交易平台挂出了南沙两宗地块的使用权出让公告，两个地块分别位于灵山岛尖和东涌镇东涌村，用地性质均为宅地，并且周边均无一手住宅在售。其中灵山岛尖的地块更是岛上首次入市的宅地。

两个地块的使用权将于1月29日进行线上竞拍，当日成交的价格毫无疑问将为周边甚至是片区范围内的住宅做出一定的价格指引；而灵山岛尖周围是有商业产品在售的，而这些楼盘或许也将受到一定的影响。那么具体有哪些楼盘将被这次拍地波及呢？

南沙金茂湾目前在售T7栋写字楼，71-1280平写字楼仅剩5席，另外项目83-114平商办单位仅剩20席，带装修价格2万/平左右，预计2019年6月交房。

南沙金茂湾地处明珠湾起步区，未来南沙的珠江新城。拥有独特海景资源和红树林资源,环境很好。

中交汇通中心预计明年四五月将推出45-90平平层商服产品，北向单位可望海景。 项目目前在售商铺，面积为82-151平毛坯均价约3.3-3.5万元/平，另有600平商业别墅在售，毛坯价40000元/平。

中交汇通中心是灵山岛尖内排名前列开放的商务综合体,总建面约33万平,拥三面临海景观。

叠翠峰虽然不在明珠湾区范围内，但却是距离灵山岛最近的一手住宅项目。目前项目仅剩十多套房源在售，户型为96平和106平南向三房，带装修2.5-2.7万/平，预计2019年8月交楼。项目还有商铺在售。

叠翠峰是位于区府旁边的大型社区,规划有26栋中高层洋房,后期还有公寓、酒店及购物商场,附近有4号线蕉门站。附近还有华师附二中、东湾小学等。