限价情况下首付45 全能买什么房?看这里

在我们的买房FUN问答上，每天都有不少网友咨询买房的问题，其中，最多的是预算首付多少能买到哪里的房。近日，再有网友问到首付预算45万，能在花都和南沙买什么房？

小编翻查了一遍搜狐焦点的楼盘库，从单价和户型上来看，符合首付45万的楼盘还真不少。但是呢（很遗憾，有个转折），实际情况是，由于现在限价，很多楼盘都是shuang合同，有些楼盘毛坯交楼也搞shuang合同，真是丧心病狂！通过电话咨询表面上符合预算的楼盘，小编发现，基本上，首付都需要准备5成。

既然这位网友无其他的要求，只看价格。小编推荐了花都的两个盘，以及从化一个能达到要求的楼盘。其他，真的没有了！只关心低首付的你，也可以看看是否合你心意。

【户型推荐】91平三房两厅一卫、95平三房两厅两卫，单价12000元/平，总价110万，首付实打实的三成——33万（符合条件的话）。

【置业建议】豪利幸福里以前的关注度真不高，得益于广州楼市的整体向上发展，豪利幸福里虽然偏远，但是由于价格低，终于引起了不少人的青睐，到目前为止，仅剩下很少量的三房。项目在洪秀全水库旁，有部分楼层和朝向的单位能看到湖，现在在售的单位能否望湖就需要实地看看了。对于在市区的上班族来说，可能通勤时间会很长。不过小编身边也有类似的例子，在天河上班，住在广州北站旁边的祈福万景峰。所以，只要有恒心，一切困难还是可以克服的。

【网友点评】离洪秀全水库很近，可以看到湖的楼层朝向就还好，看着心情都好，没看到的就得好好考虑了，离广州也不是很近，要在花都工作就还挺好。

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【户型推荐】45平的一房，单价大概17000元/平，总价约77万，首付约38万（限价，你懂的）。

【置业建议】如果买天马河公馆，那就只能选择其中的小户型了，虽然也存在着“shuang合同”，但是户型小，总价也就不高了，算下来能满足首付45万的要求。与豪利幸福里相比，天马河公馆一个优胜的地方在于近地铁。

【网友点评】16年卖到现在销量真的是挺好，不过我自己过去看，交通现在都不是很方便，那座桥还没开通，出行很麻烦啊。

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【户型推荐】102平三房，毛坯单价9500元/平，总价97万，首付30万左右。

【置业建议】推荐宏润天睿主要是因为它价格低，在从化其他楼盘都破万的情况下（点击查看从化楼盘价格汇总），宏润天睿还能保持在万元以下，难能可贵，而且这个预算还能买到102平的三房，确实会有吸引力。通勤时间会很头疼，买辆车出行会方便很多。

【网友点评】按道理说，从化这边空气应该很好，可是这个楼盘的空气有点差，还没去周边走过，不知道是什么原因。

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